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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路330號11樓

850萬

含車位200萬

38.56坪

含車位14.83坪

27.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 11~11/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 本業艾美館

美術南五街280號9樓

1,325萬

含車位

38.00坪

含車位坪數

34.9萬

3.38坪 9~9/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 本業艾美館

美術南五街280號12樓

1,408萬

含車位

38.00坪

含車位坪數

37.1萬

3.38坪 12~12/15 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路328號13樓

1,225萬

含車位230萬

38.00坪

含車位14.83坪

43.0萬

3.64坪 13~13/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街280號8樓

1,345萬

含車位

38.00坪

含車位2.05坪

35.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.39坪 8~8/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京城畢卡索

美術南三路265號11樓

1,100萬

37.89坪

29.0萬

4.03坪 11~11/14 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 棋琴文美苑

美術南五街55號8樓

1,288萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

34.2萬

3.94坪 8~8/15 7.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 棋琴文美苑

美術南五街55號11樓

1,365萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

36.2萬

3.94坪 11~11/15 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 最上石

美術館路263號10樓

1,340萬

37.32坪

35.9萬

6.38坪 10~10/12 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城康橋

美術東二路62號2樓

1,168萬

36.69坪

31.8萬

4.69坪 2~2/14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 藝術大街

美術南三路106號4樓

1,100萬

36.34坪

30.3萬

5.32坪 4~4/14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城康橋

美術東二路56號13樓

1,250萬

36.32坪

34.4萬

4.69坪 13~13/14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 梵谷

高雄市鼓山區美術南三路75號3樓

950萬

35.28坪

26.9萬

4.27坪 3~3/14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遇見

高雄市鼓山區美術南五街198號2樓

1,160萬

含車位

35.11坪

含車位4.70坪

33.0萬

3.66坪 2~2/15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 本業艾美館

美術南五街282號11樓之1

1,276萬

含車位

34.61坪

含車位坪數

36.9萬

3.32坪 11~11/15 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路305號14樓

1,680萬

含車位

33.49坪

含車位8.52坪

50.2萬

2.11坪 14~14/29 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城康橋

美術東二路58號2樓

1,280萬

含車位

32.39坪

含車位坪數

39.5萬

4.94坪 2~2/14 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路58號2樓

1,280萬

含車位

32.39坪

含車位5.95坪

39.5萬

未登記建物；

 4.94坪 2~2/14 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 梵谷

美術南三路71號10樓

1,030萬

含車位

31.67坪

含車位坪數

32.5萬

4.27坪 10~10/14 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號5樓之1

952萬

含車位

31.54坪

含車位2.05坪

30.2萬

含傢俱設備費；

 2.83坪 5~5/15 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路116號8樓之1

968萬

含車位

31.25坪

含車位4.90坪

31.0萬

4.02坪 8~8/14 18.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 千禧緣

美術南三路228號2樓

968萬

含車位

31.12坪

含車位坪數

31.1萬

4.33坪 2~2/12 20.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路162號13樓

975萬

含車位

30.92坪

含車位5.45坪

31.5萬

4.37坪 13~13/13 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遇見

美術南五街198號4樓

1,050萬

30.42坪

34.5萬

3.20坪 4~4/15 8.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 人間美術

高雄市鼓山區龍水路201號9樓

980萬

28.01坪

35.0萬

4.75坪 9~9/11 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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