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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟18號

8,858萬

含車位930萬

145.91坪

含車位26.94坪

66.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 18~18/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A1棟16號

8,228萬

含車位620萬

136.84坪

含車位17.96坪

64.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 16~16/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A1棟06號

7,518萬

含車位500萬

136.84坪

含車位17.96坪

59.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 6~6/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號17樓

2,530萬

含車位416萬

105.62坪

含車位23.88坪

25.9萬

10.38坪 17~17/21 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號18樓

2,568萬

含車位416萬

105.62坪

含車位23.88坪

26.3萬

10.38坪 18~18/21 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號5樓

3,369萬

含車位

127.67坪

含車位14.31坪

26.4萬

10.37坪 5~5/28 6.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 城品

美術南五街90號14樓

2,920萬

含車位

96.72坪

含車位坪數

30.2萬

10.31坪 14~15/15 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 皇苑人文臻藏

高雄市鼓山區美術館路189號9樓

3,200萬

含車位

89.84坪

含車位14.55坪

35.6萬

10.25坪 9~9/14 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 藝術大街

美術南三路116號

1,950萬

含車位

66.30坪

含車位坪數

29.4萬

夾層；

 10.20坪 1~1/14 17.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 藝術大街

美術南三路116號

2,720萬

含車位

66.30坪

含車位坪數

41.0萬

10.20坪 1~2/14 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 堅山仰翠

美術南一街81號20樓

2,350萬

含車位

101.89坪

含車位坪數

23.1萬

10.02坪 20~20/21 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

內惟段四小段271地號

49萬

-

4.9萬

9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

翠華路274號3樓之1

750萬

27.34坪

27.4萬

9.92坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市鼓山區翠華路274號

1,700萬

26.72坪

63.6萬

9.92坪 1~1/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路369號2樓

3,158萬

含車位460萬

110.18坪

含車位16.34坪

28.8萬

9.91坪 2~2/29 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 皇苑御桂園林

青海路297號2樓

3,600萬

含車位

108.74坪

含車位坪數

33.1萬

9.89坪 2~2/28 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號10樓

2,138萬

含車位396萬

101.83坪

含車位23.88坪

22.4萬

9.88坪 10~10/21 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號11樓

2,168萬

含車位396萬

101.83坪

含車位23.88坪

22.7萬

9.88坪 11~11/21 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號15樓

2,298萬

含車位416萬

101.83坪

含車位23.88坪

24.1萬

9.88坪 15~15/21 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號16樓

2,300萬

含車位416萬

101.83坪

含車位23.88坪

24.2萬

9.88坪 16~16/21 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 皇苑御桂園林

青海路301號18樓

3,220萬

含車位

108.18坪

含車位坪數

29.8萬

9.86坪 18~18/28 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 皇苑御桂園林

青海路299號5樓

3,628萬

含車位

108.47坪

含車位坪數

33.5萬

9.86坪 5~5/28 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 皇苑御桂園林

青海路299號20樓

3,750萬

含車位

108.18坪

含車位坪數

34.7萬

9.86坪 20~20/28 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路299號21樓

3,418萬

含車位480萬

108.18坪

含車位16.85坪

32.2萬

9.86坪 21~21/28 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路299號23樓

3,170萬

含車位340萬

108.18坪

含車位16.85坪

31.0萬

9.86坪 23~23/28 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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