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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號17樓

3,800萬

含車位

137.25坪

含車位15.43坪

27.7萬

11.24坪 17~17/28 4.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號17樓

3,800萬

含車位

111.20坪

含車位16.35坪

34.2萬

9.52坪 17~17/29 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號5樓

3,800萬

含車位

91.43坪

含車位12.22坪

41.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.66坪 5~5/29 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 皇邑

高雄市鼓山區美術館路167號14樓

3,800萬

含車位

106.76坪

含車位15.29坪

35.6萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.12坪 14~15/15 17.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路369號21樓

3,798萬

含車位570萬

118.28坪

含車位24.51坪

34.4萬

10.60坪 21~21/29 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號22樓

3,780萬

含車位270萬

76.78坪

含車位6.34坪

49.8萬

5.81坪 22~22/29 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路369號26樓

3,778萬

含車位240萬

101.44坪

含車位8.17坪

37.9萬

8.40坪 26~26/29 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路359號22樓

3,770萬

含車位450萬

111.20坪

含車位16.34坪

35.0萬

9.52坪 22~22/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 堅山謙仰

青海路490號7樓

3,760萬

含車位

100.00坪

含車位坪數

37.6萬

7.95坪 7~7/28 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 皇苑御桂園林

青海路299號20樓

3,750萬

含車位

108.18坪

含車位坪數

34.7萬

9.86坪 20~20/28 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 透天厝

高雄市鼓山區龍水路197號

3,750萬

108.78坪

34.5萬

31.90坪 1~5/5 4.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路359號23樓

3,738萬

含車位540萬

119.37坪

含車位24.51坪

33.7萬

10.62坪 23~23/29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號20樓

3,737萬

含車位560萬

111.20坪

含車位16.34坪

33.5萬

9.52坪 20~20/29 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路305號19樓

3,730萬

含車位400萬

103.39坪

含車位16.85坪

38.5萬

陽台外推；

 9.37坪 19~19/28 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號24樓

3,730萬

含車位

103.37坪

含車位7.72坪

36.1萬

8.45坪 24~24/28 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路359號21樓

3,719萬

含車位390萬

111.20坪

含車位16.34坪

35.1萬

9.52坪 21~21/29 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路359號24樓

3,708萬

含車位520萬

109.98坪

含車位16.34坪

34.1萬

9.52坪 24~24/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 堅山謙仰

青海路496號26樓

3,700萬

含車位

88.05坪

含車位坪數

42.0萬

7.02坪 26~26/28 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號23樓

3,698萬

含車位500萬

111.20坪

含車位16.34坪

33.7萬

9.52坪 23~23/29 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號15樓

3,698萬

含車位

137.25坪

含車位15.43坪

26.9萬

11.24坪 15~15/28 4.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號18樓

3,698萬

含車位480萬

111.20坪

含車位16.34坪

33.9萬

9.52坪 18~18/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號22樓

3,693萬

含車位270萬

71.28坪

含車位6.34坪

52.7萬

5.35坪 22~22/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路301號21樓

3,688萬

含車位720萬

116.61坪

含車位25.27坪

32.5萬

11.04坪 21~21/28 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號25樓之1

3,686萬

含車位

108.82坪

含車位13.18坪

33.9萬

8.75坪 25~25/28 5.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號13樓

3,680萬

含車位

137.25坪

含車位15.43坪

26.8萬

11.24坪 13~13/28 4.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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