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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 城品

高雄市鼓山區美術南五街90號10樓

750萬

含車位

30.02坪

含車位8.16坪

25.0萬

出售持分1/2

 2.97坪 10~10/15 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號5樓

1,155萬

含車位160萬

46.65坪

含車位6.88坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 5~5/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號7樓

1,474萬

含車位170萬

58.97坪

含車位6.88坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 7~7/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號2樓

1,359萬

含車位165萬

54.56坪

含車位6.88坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 2~2/15 0.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號14樓

1,445萬

含車位300萬

59.65坪

含車位13.75坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 14~14/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號7樓之1

765萬

含車位190萬

37.85坪

含車位14.83坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.61坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 凡爾賽

高雄市鼓山區美術南一街15號4樓

1,760萬

含車位

70.40坪

含車位6.04坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.15坪 4~4/14 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 波堤

美術南二路70巷37號5樓

915萬

含車位

36.52坪

含車位坪數

25.1萬

5.25坪 5~5/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號10樓

3,220萬

含車位

128.41坪

含車位6.59坪

25.1萬

10.42坪 10~10/28 4.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路287號14樓

2,902萬

含車位250萬

125.37坪

含車位19.73坪

25.1萬

14.21坪 14~14/20 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1445號15樓之1

645萬

含車位

25.69坪

含車位2.50坪

25.1萬

3.22坪 15~15/15 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號11樓

1,452萬

含車位300萬

59.65坪

含車位13.75坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 11~11/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號13樓

1,638萬

含車位330萬

65.84坪

含車位13.75坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 13~13/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路106號3樓

1,100萬

含車位

43.69坪

含車位4.90坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.32坪 3~3/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號7樓

1,162萬

含車位160萬

46.65坪

含車位6.88坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號6樓

1,323萬

含車位165萬

52.78坪

含車位6.88坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 6~6/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號9樓

1,484萬

含車位170萬

58.97坪

含車位6.88坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 9~9/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 棋琴十重奏

高雄市鼓山區河西一路1461號16樓

3,680萬

含車位

145.67坪

含車位16.18坪

25.3萬

16.83坪 16~16/22 10.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 棋琴文美苑

高雄市鼓山區美術南五街57號15樓

1,270萬

含車位80萬

49.35坪

含車位2.27坪

25.3萬

5.16坪 15~15/15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號12樓

1,462萬

含車位300萬

59.65坪

含車位13.75坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 12~12/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號12樓

1,337萬

含車位175萬

52.78坪

含車位6.88坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 12~12/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城康橋

美術東二路58號12樓之1

990萬

39.04坪

25.4萬

5.13坪 12~12/14 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 京城國家美術館

美術南三路207號9樓

2,180萬

含車位

85.92坪

含車位坪數

25.4萬

8.47坪 9~9/25 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街286號9樓

1,248萬

含車位

49.21坪

含車位6.00坪

25.4萬

4.63坪 9~9/15 8.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 時光廊

高雄市鼓山區美術南五街50號2樓

1,880萬

含車位

73.92坪

含車位9.89坪

25.4萬

冷氣全具藝術燈飾全具以固定物交付

 8.74坪 2~2/14 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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