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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號14樓

3,258萬

含車位260萬

76.75坪

含車位6.34坪

42.6萬

5.81坪 14~14/29 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號20樓

3,240萬

含車位260萬

75.53坪

含車位6.34坪

43.1萬

5.70坪 20~20/29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號13樓

3,239萬

含車位270萬

76.75坪

含車位6.34坪

42.2萬

5.81坪 13~13/29 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 皇苑御桂園林

青海路301號18樓

3,220萬

含車位

108.18坪

含車位坪數

29.8萬

9.86坪 18~18/28 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號15樓

3,220萬

含車位

92.64坪

含車位13.43坪

34.8萬

6.66坪 15~15/29 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號19樓

3,216萬

含車位250萬

75.53坪

含車位6.34坪

42.9萬

5.70坪 19~19/29 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號12樓

3,215萬

含車位260萬

76.75坪

含車位6.34坪

42.0萬

5.81坪 12~12/29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號21樓

3,209萬

含車位270萬

71.28坪

含車位6.34坪

45.3萬

5.35坪 21~21/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號18樓

3,208萬

含車位270萬

75.53坪

含車位6.34坪

42.5萬

5.70坪 18~18/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號11樓

3,201萬

含車位260萬

76.75坪

含車位6.34坪

41.8萬

5.81坪 11~11/29 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 皇苑御寶

美術南三路365號4樓

3,200萬

含車位

90.71坪

含車位坪數

35.3萬

7.49坪 4~4/29 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號5樓

3,200萬

含車位

106.13坪

含車位15.43坪

30.2萬

8.70坪 5~5/28 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 皇苑人文臻藏

高雄市鼓山區美術館路189號9樓

3,200萬

含車位

89.84坪

含車位14.55坪

35.6萬

10.25坪 9~9/14 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號23樓

3,198萬

含車位

92.04坪

含車位12.82坪

34.8萬

6.66坪 23~23/29 0.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京城國家美術館

高雄市鼓山區美術南三路227號24樓

3,188萬

含車位440萬

114.78坪

含車位9.81坪

26.2萬

停車位編號410411增建二樓視聽室

 11.03坪 24~25/25 17.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號10樓

3,184萬

含車位

92.64坪

含車位13.43坪

34.4萬

6.66坪 10~10/29 0.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號17樓

3,183萬

含車位260萬

75.53坪

含車位6.34坪

42.3萬

5.70坪 17~17/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路355號28樓

3,178萬

含車位260萬

90.12坪

含車位8.17坪

35.6萬

7.45坪 28~28/29 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號20樓

3,177萬

含車位250萬

71.28坪

含車位6.34坪

45.1萬

5.35坪 20~20/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號15樓

3,171萬

含車位260萬

75.53坪

含車位6.34坪

42.1萬

5.70坪 15~15/29 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號10樓

3,168萬

含車位240萬

76.75坪

含車位6.34坪

41.6萬

113年4月1日申請更正依113年2月28日補充協議書所載價格明細

 5.81坪 10~10/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號14樓

3,167萬

含車位270萬

75.53坪

含車位6.34坪

41.9萬

5.70坪 14~14/29 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號16樓

3,163萬

含車位240萬

75.53坪

含車位6.33坪

42.2萬

5.70坪 16~16/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號19樓

3,153萬

含車位260萬

71.28坪

含車位6.34坪

44.6萬

5.35坪 19~19/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號9樓

3,153萬

含車位240萬

76.75坪

含車位6.34坪

41.4萬

5.81坪 9~9/29 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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4 三民區 26.01萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
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9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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