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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 皇苑御桂園林

青海路297號11樓

3,972萬

含車位

106.17坪

含車位坪數

37.4萬

9.64坪 11~11/28 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴文美苑

美術南五街57號7樓

2,078萬

含車位

53.04坪

含車位坪數

39.2萬

5.43坪 7~7/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 遇見

高雄市鼓山區美術南五街198號2樓

1,160萬

含車位

35.11坪

含車位4.70坪

33.0萬

3.66坪 2~2/15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遇見

美術南五街198號4樓

1,050萬

30.42坪

34.5萬

3.20坪 4~4/15 8.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 皇苑御桂園林

青海路305號14樓

3,950萬

含車位

104.12坪

含車位坪數

37.9萬

9.37坪 14~14/28 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路295號12樓

3,960萬

含車位

106.73坪

含車位16.85坪

37.1萬

9.64坪 12~12/28 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 棋琴文美苑

美術南五街55號11樓

1,365萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

36.2萬

3.94坪 11~11/15 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 皇苑御桂園林

青海路307號23樓

4,100萬

含車位

102.37坪

含車位坪數

40.1萬

9.37坪 23~23/28 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 棋琴文美苑

美術南五街57號5樓

1,910萬

含車位

53.04坪

含車位坪數

36.0萬

5.43坪 5~5/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 棋琴文美苑

美術南五街51號5樓

1,980萬

含車位

53.06坪

含車位坪數

37.3萬

5.43坪 5~5/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太普美術君臨

美術南三路325號28樓

3,400萬

含車位

72.12坪

含車位坪數

47.1萬

6.00坪 28~28/29 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 太普美術君臨

美術南三路329號29樓

3,080萬

含車位

78.42坪

含車位坪數

39.3萬

6.06坪 29~29/29 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路325號24樓

3,550萬

含車位

77.80坪

含車位11.36坪

45.6萬

固定物交屋

 6.00坪 24~24/29 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 棋琴文美苑

美術南五街55號3樓

1,200萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

31.8萬

3.94坪 3~3/15 7.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號14樓

5,390萬

含車位520萬

147.10坪

含車位15.44坪

37.0萬

含裝潢費；

 12.04坪 14~14/28 7.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 遇見

美術南五街206號15樓

1,825萬

含車位

66.46坪

含車位坪數

28.5萬

6.94坪 15~15/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 美術帝國

翠華路278號16樓

3,950萬

含車位

111.09坪

含車位坪數

35.6萬

9.10坪 16~16/28 7.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 棋琴文美苑

美術南五街55號8樓

1,288萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

34.2萬

3.94坪 8~8/15 7.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 棋琴文美苑

美術南五街57號8樓

1,860萬

含車位

53.04坪

含車位坪數

35.1萬

5.43坪 8~8/15 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 遇見

美術南五街206號2樓

1,113萬

含車位

35.26坪

含車位坪數

31.6萬

3.68坪 2~2/15 7.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路319號24樓

3,450萬

含車位250萬

76.78坪

含車位5.68坪

45.0萬

陽台外推；

 6.43坪 24~24/29 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路329號23樓

2,000萬

含車位

78.42坪

含車位11.36坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.06坪 23~23/29 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號6樓之1

3,833萬

含車位260萬

139.38坪

含車位7.72坪

27.1萬

11.39坪 6~6/28 7.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 太普美術君臨

美術南三路323號27樓

3,450萬

含車位

76.78坪

含車位坪數

44.9萬

6.43坪 27~27/29 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號9樓之1

3,975萬

131.67坪

30.2萬

10.74坪 9~9/28 7.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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