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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號5樓之2

1,010萬

含車位

26.04坪

含車位2.50坪

38.8萬

3.64坪 5~5/15 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城康橋

美術東二路46號4樓之2

688萬

28.01坪

24.6萬

3.61坪 4~4/14 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 梵谷

高雄市鼓山區美術南三路69號14樓

515萬

24.68坪

20.9萬

2.94坪 14~14/14 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路257號6樓之1

735萬

38.06坪

19.3萬

4.08坪 6~6/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 最上石

高雄市鼓山區美術館路263號10樓

1,050萬

37.32坪

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.39坪 10~10/12 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 京城羅丹

高雄市鼓山區美術東二路132巷16號8樓

710萬

29.86坪

23.8萬

3.58坪 8~8/14 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路50號3樓

900萬

含車位180萬

32.97坪

含車位5.95坪

26.7萬

4.87坪 3~3/14 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路279號8樓

480萬

20.27坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 8~8/20 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城國家美術館

高雄市鼓山區美術南三路223號17樓

2,500萬

含車位

92.18坪

含車位11.37坪

27.1萬

9.15坪 17~17/25 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 波堤

高雄市鼓山區美術南二路70巷37號4樓

800萬

含車位

36.52坪

含車位坪數

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.25坪 4~4/15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 藝術大街

美術南三路100號7樓

1,190萬

含車位

51.94坪

含車位坪數

22.9萬

6.75坪 7~7/14 16.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 最上石藝校園區

美術東二路132巷36號11樓

1,420萬

含車位

58.56坪

含車位坪數

24.3萬

7.63坪 11~11/14 16.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 京城維也納

美術南二路133號11樓之1

968萬

含車位

29.84坪

含車位坪數

32.4萬

4.26坪 11~11/14 16.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/店面 京城維也納

美術南二路135號

4,058萬

54.71坪

74.2萬

8.07坪 1~1/14 16.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 京城國家美術館

美術南三路215號23樓

2,288萬

含車位

67.55坪

含車位坪數

33.9萬

6.52坪 23~23/25 16.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 梵谷

美術南三路81號14樓

1,078萬

含車位

53.08坪

含車位坪數

20.3萬

7.07坪 14~14/14 16.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路106號13樓

978萬

含車位

43.69坪

含車位4.90坪

22.4萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 5.32坪 13~13/14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路60號2樓

710萬

26.44坪

26.9萬

其他增建；

 3.69坪 2~2/14 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城康橋

美術東二路58號12樓之1

990萬

39.04坪

25.4萬

5.13坪 12~12/14 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 串本春天

美術南二路176號13樓

1,080萬

34.69坪

31.1萬

4.50坪 13~13/13 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 京城維也納

美術南二路133號3樓之1

710萬

24.64坪

28.8萬

3.02坪 3~3/14 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 藝術大街

美術東二路96號14樓之1

1,345萬

含車位

54.76坪

含車位坪數

24.6萬

7.47坪 14~14/14 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 京城羅丹

美術東二路132巷16號11樓

735萬

29.86坪

24.6萬

3.58坪 11~11/14 16.6年 2房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 愛麗絲

高雄市鼓山區美術南三路202號13樓

1,050萬

含車位

46.03坪

含車位7.99坪

22.8萬

6.62坪 13~13/14 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 京城羅丹

高雄市鼓山區美術東二路132巷26號10樓

680萬

30.82坪

22.1萬

3.73坪 10~10/14 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.0%
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0.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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