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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝

新疆路41巷1弄6號

480萬

19.74坪

24.3萬

13.61坪 1~2/2 54.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A7棟4號

756萬

含車位180萬

38.52坪

含車位14.81坪

24.3萬

3.67坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A7棟3號

765萬

含車位190萬

38.52坪

含車位14.81坪

24.3萬

3.67坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路332號4樓

756萬

含車位180萬

38.55坪

含車位14.83坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 京城國家美術館

美術南三路225號10樓

2,250萬

含車位

92.10坪

含車位坪數

24.4萬

9.15坪 10~10/25 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 京城康橋

美術東二路46號9樓

1,046萬

含車位

42.92坪

含車位坪數

24.4萬

5.90坪 9~9/14 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號13樓之1

850萬

含車位130萬

31.54坪

含車位2.05坪

24.4萬

陽台外推；

 2.83坪 13~13/15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街22號2樓

1,154萬

含車位165萬

47.38坪

含車位6.88坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.30坪 2~2/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號2樓

1,154萬

含車位165萬

47.38坪

含車位6.88坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.29坪 2~2/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號5樓

1,285萬

含車位160萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 5~5/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 京城康橋

美術東二路52號7樓

1,038萬

含車位

42.20坪

含車位坪數

24.6萬

6.10坪 7~7/14 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 京城康橋

美術東二路46號4樓之2

688萬

28.01坪

24.6萬

3.61坪 4~4/14 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 藝術大街

美術東二路96號14樓之1

1,345萬

含車位

54.76坪

含車位坪數

24.6萬

7.47坪 14~14/14 16.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 京城羅丹

美術東二路132巷16號11樓

735萬

29.86坪

24.6萬

3.58坪 11~11/14 16.6年 2房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號2樓

2,560萬

含車位

104.12坪

含車位13.18坪

24.6萬

8.37坪 2~2/28 5.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號3樓

2,700萬

含車位

109.98坪

含車位14.31坪

24.6萬

8.93坪 3~3/28 5.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號10樓

1,294萬

含車位165萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 10~10/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號11樓

1,299萬

含車位170萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 11~11/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 京城康橋

美術東二路56號10樓

1,025萬

含車位

41.46坪

含車位坪數

24.7萬

5.78坪 10~10/14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 最上石藝校園區

高雄市鼓山區美術東二路132巷48號5樓

625萬

25.35坪

24.7萬

3.32坪 5~5/14 17.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號6樓

1,300萬

含車位165萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 6~6/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號8樓

1,598萬

含車位310萬

65.84坪

含車位13.75坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 8~8/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號7樓

1,305萬

含車位170萬

52.78坪

含車位6.88坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 7~7/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

新疆路41巷8號

500萬

20.26坪

24.7萬

13.61坪 1~2/2 55.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 京城國家美術館

美術南三路209號24樓

3,000萬

121.21坪

24.8萬

11.98坪 24~25/25 16.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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