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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 采石

美術南五街87號10樓

1,480萬

含車位

44.58坪

含車位坪數

33.2萬

6.38坪 10~10/13 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 千禧緣

美術南三路232號12樓

1,450萬

含車位

45.82坪

含車位坪數

31.7萬

6.69坪 12~12/12 20.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 京城畢卡索

美術南三路255號13樓

1,438萬

含車位

43.37坪

含車位坪數

33.2萬

5.02坪 13~13/14 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城維也納

美術南五街186號9樓之1

1,430萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

30.2萬

6.64坪 9~9/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 本業艾美館

美術南五街280號12樓

1,408萬

含車位

38.00坪

含車位坪數

37.1萬

3.38坪 12~12/15 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號11樓

1,385萬

含車位

51.03坪

含車位14.83坪

27.1萬

4.57坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 河歌山

美術南二路52號15樓之1

1,380萬

含車位

39.20坪

含車位坪數

35.2萬

5.09坪 15~15/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路68號4樓

1,380萬

含車位

42.25坪

含車位5.14坪

32.7萬

6.00坪 4~4/14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 棋琴文美苑

美術南五街55號11樓

1,365萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

36.2萬

3.94坪 11~11/15 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 京城康橋

美術東二路62號5樓

1,355萬

含車位

41.42坪

含車位坪數

32.7萬

5.78坪 5~5/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街280號8樓

1,345萬

含車位

38.00坪

含車位2.05坪

35.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.39坪 8~8/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 本業艾美館

美術南五街280號9樓

1,325萬

含車位

38.00坪

含車位坪數

34.9萬

3.38坪 9~9/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號2樓之1

1,313萬

含車位190萬

40.29坪

含車位14.83坪

44.1萬

3.76坪 2~2/15 1.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城畢卡索

美術南三路255號9樓

1,310萬

含車位

44.14坪

含車位坪數

29.7萬

5.15坪 9~9/14 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 京城青海LINE

青海路336號13樓之2

1,300萬

含車位

39.40坪

含車位坪數

33.0萬

3.67坪 13~13/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 遇見

美術南五街198號5樓

1,300萬

含車位

35.11坪

含車位坪數

37.0萬

3.66坪 5~5/15 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城康橋

美術東二路58號2樓

1,280萬

含車位

32.39坪

含車位坪數

39.5萬

4.94坪 2~2/14 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路58號2樓

1,280萬

含車位

32.39坪

含車位5.95坪

39.5萬

未登記建物；

 4.94坪 2~2/14 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 本業艾美館

美術南五街282號11樓之1

1,276萬

含車位

34.61坪

含車位坪數

36.9萬

3.32坪 11~11/15 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 梵谷

高雄市鼓山區美術南三路67號3樓

1,270萬

44.77坪

28.4萬

5.45坪 3~3/14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城青海LINE

青海路330號15樓

1,260萬

含車位

38.56坪

含車位坪數

32.7萬

3.67坪 15~15/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城康橋

美術東二路56號13樓

1,250萬

36.32坪

34.4萬

4.69坪 13~13/14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路100號11樓

1,230萬

含車位

41.42坪

含車位4.90坪

29.7萬

5.03坪 11~11/14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路328號13樓

1,225萬

含車位230萬

38.00坪

含車位14.83坪

43.0萬

3.64坪 13~13/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街196號3樓之1

1,210萬

40.88坪

29.6萬

5.15坪 3~3/14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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1 楠梓區 3.8

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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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