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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10803 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路259號11樓

798萬

38.00坪

21.0萬

4.08坪 11~11/14 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 京城畢卡索

美術南三路253號12樓之1

1,080萬

含車位

54.66坪

含車位坪數

19.8萬

6.95坪 12~12/14 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10803 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路48號4樓

865萬

含車位

42.86坪

含車位5.14坪

20.2萬

6.06坪 4~4/14 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路301號14樓

1,920萬

含車位190萬

70.39坪

含車位8.42坪

27.9萬

6.09坪 14~14/28 5.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 京城康橋

美術東二路46號7樓之1

950萬

含車位

47.23坪

含車位坪數

20.1萬

6.60坪 7~7/14 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10803 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號12樓之1

2,675萬

含車位

103.37坪

含車位坪數

25.9萬

8.45坪 12~12/28 3.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號12樓

3,488萬

含車位

137.25坪

含車位坪數

25.4萬

11.24坪 12~12/28 3.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 璞御

美術南一街100號3樓

3,000萬

含車位

116.70坪

含車位坪數

25.7萬

13.28坪 3~3/14 5.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10803 大樓 京城畢卡索

美術南三路267號11樓之1

1,060萬

含車位

55.94坪

含車位坪數

19.0萬

8.23坪 11~11/14 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10803 大樓 本業艾美館

美術南五街280號15樓

885萬

含車位

38.00坪

含車位坪數

23.3萬

3.42坪 15~15/15 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10804 大樓 皇苑御桂園林

高雄市鼓山區青海路301號24樓

3,240萬

含車位440萬

106.72坪

含車位16.85坪

31.2萬

9.86坪 24~24/28 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南一街81號11樓

1,760萬

含車位188萬

76.95坪

含車位10.89坪

23.8萬

7.45坪 11~11/21 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號16樓之1

3,100萬

含車位

111.09坪

含車位坪數

27.9萬

9.10坪 16~16/28 3.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 愛麗絲

高雄市鼓山區美術南三路198號5樓之1

620萬

含車位

32.21坪

含車位坪數

19.3萬

4.85坪 5~5/14 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 藝術大街

美術東二路108號8樓

970萬

含車位

41.42坪

含車位坪數

23.4萬

5.03坪 8~8/14 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10804 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路359號11樓

3,280萬

含車位400萬

111.20坪

含車位16.34坪

30.4萬

9.52坪 11~11/29 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 京城畢卡索

高雄市鼓山區美術南三路267號11樓之1

1,060萬

含車位280萬

62.18坪

含車位12.49坪

15.7萬

8.23坪 11~11/14 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南二路230號20樓

2,985萬

含車位416萬

105.62坪

含車位23.88坪

31.4萬

1.權利人兩人。2.本案交易總價含裝潢計價。

 10.38坪 20~20/21 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南一街81號2樓

1,498萬

含車位168萬

74.74坪

含車位10.89坪

20.8萬

7.24坪 2~2/21 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南一街81號6樓

1,855萬

含車位168萬

76.95坪

含車位10.89坪

25.5萬

本案價金為實品屋，含全戶裝潢。

 7.45坪 6~6/21 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街190號2樓

540萬

26.53坪

20.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.38坪 2~2/14 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路490號14樓

2,473萬

含車位178萬

92.76坪

含車位8.23坪

27.2萬

7.35坪 14~14/28 2.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南一街81號3樓

1,495萬

含車位168萬

74.23坪

含車位10.89坪

21.0萬

7.20坪 3~3/21 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路365號10樓

2,800萬

含車位160萬

91.97坪

含車位8.17坪

31.5萬

7.49坪 10~10/29 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 堅山仰翠

高雄市鼓山區美術南一街81號8樓

1,690萬

含車位198萬

78.01坪

含車位11.94坪

22.6萬

7.60坪 8~8/21 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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