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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟4號

3,918萬

94.72坪

41.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 4~4/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號9樓

3,916萬

含車位

135.00坪

含車位13.18坪

29.0萬

10.89坪 9~9/28 5.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A3棟5號

3,908萬

88.00坪

44.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 5~5/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路357號17樓

3,900萬

含車位480萬

118.40坪

含車位16.34坪

33.5萬

9.52坪 17~17/29 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 皇苑御桂園林

青海路299號10樓

3,900萬

含車位

100.04坪

含車位坪數

39.0萬

8.67坪 10~10/28 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路369號28樓

3,898萬

含車位210萬

100.60坪

含車位8.17坪

39.9萬

8.40坪 28~28/29 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號25樓

3,890萬

含車位750萬

89.46坪

含車位19.01坪

44.6萬

5.81坪 25~25/29 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號27樓

3,888萬

含車位520萬

110.60坪

含車位16.34坪

35.7萬

9.52坪 27~27/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路359號8樓

3,880萬

含車位380萬

109.98坪

含車位16.34坪

37.4萬

9.50坪 8~8/29 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號22樓

3,880萬

含車位500萬

106.13坪

含車位15.43坪

37.3萬

8.70坪 22~22/28 7.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路357號24樓

3,878萬

含車位450萬

109.01坪

含車位16.34坪

37.0萬

9.52坪 24~24/29 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路369號24樓

3,868萬

含車位270萬

100.72坪

含車位8.17坪

38.9萬

8.40坪 24~24/29 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號18樓

3,860萬

含車位320萬

137.25坪

含車位坪數

28.1萬

11.24坪 18~18/28 4.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號25樓

3,860萬

含車位

92.64坪

含車位13.43坪

41.7萬

含裝潢費；

 6.66坪 25~25/29 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路357號29樓

3,858萬

含車位260萬

101.64坪

含車位8.17坪

38.5萬

8.40坪 29~29/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號26樓

3,858萬

含車位520萬

110.70坪

含車位16.34坪

35.4萬

9.52坪 26~26/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鼎極

高雄市鼓山區美術南一街6號13樓

3,850萬

含車位

140.30坪

含車位11.24坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.56坪 13~14/14 20.9年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路361號23樓

3,848萬

含車位270萬

91.50坪

含車位8.17坪

42.9萬

7.45坪 23~23/29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路369號25樓

3,838萬

含車位240萬

101.44坪

含車位8.17坪

38.6萬

8.40坪 25~25/29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號6樓之1

3,833萬

含車位260萬

139.38坪

含車位7.72坪

27.1萬

11.39坪 6~6/28 7.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號15樓之1

3,822萬

131.67坪

29.0萬

10.74坪 15~15/28 5.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路359號25樓

3,818萬

含車位520萬

110.70坪

含車位16.34坪

35.0萬

9.52坪 25~25/29 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號17樓

3,800萬

含車位

137.25坪

含車位15.43坪

27.7萬

11.24坪 17~17/28 4.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號17樓

3,800萬

含車位

111.20坪

含車位16.35坪

34.2萬

9.52坪 17~17/29 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號5樓

3,800萬

含車位

91.43坪

含車位12.22坪

41.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.66坪 5~5/29 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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