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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 京城維也納

美術南五街186號9樓之1

1,430萬

含車位

47.31坪

含車位坪數

30.2萬

6.64坪 9~9/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號9樓之1

3,975萬

131.67坪

30.2萬

10.74坪 9~9/28 7.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號5樓之1

952萬

含車位

31.54坪

含車位2.05坪

30.2萬

含傢俱設備費；

 2.83坪 5~5/15 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藝術大街

美術南三路106號4樓

1,100萬

36.34坪

30.3萬

5.32坪 4~4/14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 藝術大街

美術東二路96號14樓

1,720萬

含車位

56.57坪

含車位坪數

30.4萬

7.62坪 14~14/14 19.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 京城畢卡索

美術南三路255號14樓之1

1,350萬

含車位

44.14坪

含車位坪數

30.6萬

5.15坪 14~14/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 京城維也納

美術南二路135號9樓

1,450萬

含車位

47.27坪

含車位坪數

30.7萬

含傢俱設備費；

 6.55坪 9~9/14 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 梵谷

高雄市鼓山區美術南三路77號7樓

750萬

24.42坪

30.7萬

2.89坪 7~7/14 20.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 愛麗絲

高雄市鼓山區美術南三路198號7樓之1

770萬

25.03坪

30.8萬

含傢俱設備費；

 3.31坪 7~7/14 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1437號11樓

1,880萬

含車位

61.12坪

含車位5.90坪

30.8萬

7.88坪 11~11/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號13樓

1,365萬

含車位240萬

51.20坪

含車位14.83坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.57坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路116號8樓之1

968萬

含車位

31.25坪

含車位4.90坪

31.0萬

4.02坪 8~8/14 18.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 本業艾美館

美術南五街286號4樓

1,530萬

含車位

49.21坪

含車位坪數

31.1萬

4.63坪 4~4/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 串本春天

美術南二路176號13樓

1,080萬

34.69坪

31.1萬

4.50坪 13~13/13 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 千禧緣

美術南三路228號2樓

968萬

含車位

31.12坪

含車位坪數

31.1萬

4.33坪 2~2/12 20.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 京城畢卡索

美術南三路259號8樓

1,377萬

含車位

44.25坪

含車位坪數

31.1萬

5.20坪 8~8/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路52號9樓之1

840萬

27.02坪

31.1萬

3.61坪 9~9/14 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路116號14樓

758萬

24.37坪

31.1萬

3.59坪 14~14/14 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 京城康橋

美術東二路52號3樓之1

1,030萬

含車位

32.97坪

含車位坪數

31.2萬

含傢俱設備費；

 4.87坪 3~3/14 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 家安璞石

美術館路283號7樓

1,560萬

含車位

50.05坪

含車位坪數

31.2萬

5.65坪 7~7/20 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路280號14樓

3,980萬

127.75坪

31.2萬

10.42坪 14~14/28 6.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 最上石藝校園區

高雄市鼓山區美術東二路132巷38號3樓

1,200萬

38.50坪

31.2萬

5.04坪 3~3/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 愛麗絲

高雄市鼓山區美術南三路198號10樓之1

780萬

25.03坪

31.2萬

3.31坪 10~10/14 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 京城維也納

美術南五街190號12樓

823萬

26.32坪

31.3萬

3.12坪 12~12/14 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 千禧緣

美術南三路228號6樓

820萬

26.01坪

31.5萬

4.41坪 6~6/12 19.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 苓雅區 1.2

1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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