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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 公寓/其他

高雄市鼓山區鼓山三路50巷24之3號

350萬

27.60坪

12.7萬

12.31坪 4~4/4 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50巷10之2號

240萬

20.22坪

11.9萬

12.31坪 3~3/4 45.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50巷24之2號

240萬

27.60坪

8.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.31坪 3~3/4 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市鼓山區西藏街350巷4號

142萬

22.09坪

6.4萬

買方買清

 12.31坪 1~1/4 45.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50巷32之3號

228萬

21.54坪

10.6萬

頂樓加蓋；

 12.31坪 4~4/4 47.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

西藏街316巷20之3號

422萬

22.22坪

19.0萬

12.32坪 4~4/4 47.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

西藏街316巷14號

490萬

18.14坪

27.0萬

12.32坪 1~1/4 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市鼓山區西藏街316巷20之3號

212萬

20.63坪

10.3萬

其他增建：頂樓鐵皮屋

 12.32坪 4~4/4 46.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區西藏街316巷20之1號

250萬

21.35坪

11.7萬

12.32坪 2~2/4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50巷23之3號

100萬

22.29坪

4.5萬

頂樓增建贈送買方財產交易稅由買方支付本買賣案件賣方實得新台幣100萬元正不支付任何費用

 12.41坪 4~4/4 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市鼓山區青雲街57巷10號5樓

315萬

49.23坪

6.4萬

12.59坪 5~5/5 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

伊犁街115巷13之2號

308萬

24.06坪

12.8萬

13.25坪 3~3/4 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

伊犁街115巷13之3號

250萬

24.06坪

10.4萬

13.25坪 4~4/4 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

伊犁街115巷13之2號

436萬

25.75坪

16.9萬

13.25坪 3~3/4 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

高雄市鼓山區伊街115巷13之2號

308萬

24.06坪

12.8萬

13.25坪 3~3/4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市鼓山區伊街115巷13之3號

250萬

24.06坪

10.4萬

鐵鋁窗增建。

 13.25坪 4~4/4 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

伊犁街115巷9號

410萬

25.27坪

16.2萬

13.92坪 1~1/4 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

伊?街115巷9號

780萬

25.27坪

30.9萬

13.92坪 1~1/4 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市鼓山區伊街115巷9號

410萬

25.27坪

16.2萬

陽台增建

 13.92坪 1~1/4 45.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鼓山區伊街115巷9號

780萬

25.27坪

30.9萬

陽台增建

 13.92坪 1~1/4 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

伊犁街115巷11號

586萬

26.16坪

22.4萬

14.41坪 1~1/4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

高雄市鼓山區伊街115巷11號

586萬

26.16坪

22.4萬

其他增建；

 14.41坪 1~1/4 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/店面

高雄市鼓山區鼓山三路50巷21號

320萬

25.68坪

12.5萬

包含公共設施保留地用地;

 14.53坪 1~1/4 43.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

鼓山三路50巷33之2號

300萬

26.02坪

11.5萬

14.98坪 3~3/4 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

西藏街316巷7之2號

420萬

29.19坪

14.4萬

15.18坪 3~3/4 44.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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