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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南二路135號14樓

1,080萬

40.84坪

26.4萬

5.31坪 14~14/14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號5樓

3,369萬

含車位

127.67坪

含車位14.31坪

26.4萬

10.37坪 5~5/28 6.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 時光廊

美術南五街50號8樓

1,960萬

含車位

73.92坪

含車位坪數

26.5萬

8.74坪 8~8/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 京城國家美術館

高雄市鼓山區美術南三路225號20樓

2,400萬

含車位

90.55坪

含車位9.81坪

26.5萬

8.93坪 20~20/25 15.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 城品

高雄市鼓山區美術南五街88號9樓

1,083萬

40.70坪

26.6萬

4.95坪 9~9/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路50號3樓

900萬

含車位180萬

32.97坪

含車位5.95坪

26.7萬

4.87坪 3~3/14 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路50號6樓

880萬

含車位

32.97坪

含車位5.95坪

26.7萬

4.87坪 6~6/14 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號20樓

2,975萬

含車位

111.09坪

含車位15.43坪

26.8萬

9.10坪 20~20/28 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A2棟3號

1,200萬

含車位230萬

50.99坪

含車位14.81坪

26.8萬

4.57坪 3~3/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號6樓

3,616萬

含車位

135.00坪

含車位13.18坪

26.8萬

10.89坪 6~6/28 5.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號3樓

1,200萬

含車位230萬

51.03坪

含車位14.83坪

26.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.57坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 皇苑人文臻藏

美術館路193號6樓

2,148萬

含車位

79.90坪

含車位坪數

26.9萬

9.31坪 6~6/14 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1443號11樓

1,056萬

含車位120萬

37.31坪

含車位2.50坪

26.9萬

4.91坪 11~11/15 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路60號2樓

710萬

26.44坪

26.9萬

其他增建；

 3.69坪 2~2/14 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號7樓之1

3,949萬

含車位

147.10坪

含車位15.43坪

26.9萬

12.04坪 7~7/28 5.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城維也納

美術南五街186號3樓之1

1,100萬

40.88坪

26.9萬

5.14坪 3~3/14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 梵谷

高雄市鼓山區美術南三路75號3樓

950萬

35.28坪

26.9萬

4.27坪 3~3/14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 璞御

高雄市鼓山區美術南一街100號3樓

3,150萬

含車位

116.70坪

含車位22.68坪

27.0萬

13.28坪 3~3/14 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路277號9樓

1,700萬

含車位

62.99坪

含車位9.86坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 9~9/20 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號14樓

1,238萬

含車位160萬

46.78坪

含車位6.88坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路330號8樓

810萬

含車位170萬

39.18坪

含車位15.46坪

27.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.74坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號13樓之1

3,990萬

含車位

147.10坪

含車位15.43坪

27.1萬

12.04坪 13~13/28 5.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號4樓

3,600萬

含車位

132.96坪

含車位15.43坪

27.1萬

10.89坪 4~4/28 6.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城國家美術館

高雄市鼓山區美術南三路223號17樓

2,500萬

含車位

92.18坪

含車位11.37坪

27.1萬

9.15坪 17~17/25 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號11樓

838萬

含車位190萬

38.77坪

含車位14.83坪

27.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.69坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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