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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 透天厝/店面 巴巴大富

美術南三路76號

4,250萬

109.76坪

38.7萬

34.01坪 1~5/5 15.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 梵谷

美術南三路75號4樓

1,280萬

含車位

42.50坪

含車位坪數

30.1萬

5.64坪 4~4/14 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 梵谷

高雄市鼓山區美術南三路75號3樓

950萬

35.28坪

26.9萬

4.27坪 3~3/14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 梵谷

美術南三路73號4樓

1,298萬

含車位

43.45坪

含車位坪數

29.9萬

5.88坪 4~4/14 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 梵谷

美術南三路71號10樓

1,030萬

含車位

31.67坪

含車位坪數

32.5萬

4.27坪 10~10/14 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 梵谷

高雄市鼓山區美術南三路67號3樓

1,270萬

44.77坪

28.4萬

5.45坪 3~3/14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 皇苑御寶

美術南三路369號7樓

4,880萬

含車位

108.89坪

含車位坪數

44.8萬

9.50坪 7~7/29 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 皇苑御寶

美術南三路367號26樓

3,988萬

含車位

110.70坪

含車位坪數

36.0萬

9.52坪 26~26/29 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號25樓

6,000萬

含車位580萬

110.70坪

含車位16.34坪

57.4萬

9.52坪 25~25/29 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路365號2樓

3,968萬

含車位290萬

92.04坪

含車位8.17坪

43.9萬

7.87坪 2~2/29 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 皇苑御寶

美術南三路361號12樓

3,500萬

含車位

91.49坪

含車位坪數

38.3萬

7.45坪 12~12/29 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 皇苑御寶

美術南三路357號2樓

4,000萬

含車位

109.47坪

含車位坪數

36.5萬

9.83坪 2~2/29 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 皇苑御寶

美術南三路355號18樓

3,650萬

含車位

91.50坪

含車位坪數

39.9萬

7.45坪 18~18/29 6.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路355號18樓

3,470萬

含車位

91.50坪

含車位8.17坪

37.9萬

含傢俱設備費；

 7.45坪 18~18/29 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 車位 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號2樓等218戶共有部分

520萬

8.27坪

--萬

僅車位交易；

 2.20坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號2樓等218戶共有部分

270萬

8.17坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路351號2樓等218戶共有部分

310萬

8.17坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號9樓

3,153萬

含車位240萬

76.75坪

含車位6.34坪

41.4萬

5.81坪 9~9/29 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號8樓

3,149萬

含車位250萬

76.75坪

含車位6.34坪

41.2萬

5.81坪 8~8/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號7樓

3,130萬

含車位260萬

76.75坪

含車位6.34坪

40.8萬

5.81坪 7~7/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號6樓

3,121萬

含車位250萬

76.75坪

含車位6.34坪

40.8萬

5.81坪 6~6/29 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號5樓

3,117萬

含車位260萬

76.75坪

含車位6.34坪

40.6萬

5.81坪 5~5/29 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號4樓

3,107萬

含車位250萬

76.75坪

含車位6.34坪

40.6萬

5.81坪 4~4/29 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號3樓

3,073萬

含車位260萬

76.75坪

含車位6.34坪

40.0萬

5.81坪 3~3/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號2樓

3,074萬

含車位270萬

76.83坪

含車位6.34坪

39.8萬

5.81坪 2~2/29 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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