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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 藝術大街

美術南三路106號4樓

1,100萬

36.34坪

30.3萬

5.32坪 4~4/14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 京城康橋

美術東二路56號8樓

730萬

36.32坪

20.1萬

4.69坪 8~8/14 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城康橋

美術東二路56號13樓

1,250萬

36.32坪

34.4萬

4.69坪 13~13/14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 京城羅丹

高雄市鼓山區美術東二路132巷16號6樓

835萬

含車位

36.10坪

含車位6.24坪

23.1萬

4.83坪 6~6/14 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 棋琴文美苑

美術南五街53號2樓

1,228萬

35.69坪

34.4萬

3.79坪 2~2/15 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 梵谷

美術南三路75號6樓

810萬

35.28坪

23.0萬

4.27坪 6~6/14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 梵谷

高雄市鼓山區美術南三路75號3樓

950萬

35.28坪

26.9萬

4.27坪 3~3/14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 遇見

美術南五街206號2樓

1,113萬

含車位

35.26坪

含車位坪數

31.6萬

3.68坪 2~2/15 7.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 最上石藝校園區

高雄市鼓山區美術東二路132巷48號6樓

738萬

含車位

35.20坪

含車位9.85坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.59坪 6~6/14 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遇見

美術南五街198號8樓

1,382萬

含車位

35.11坪

含車位坪數

39.4萬

3.66坪 8~8/15 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 遇見

美術南五街198號5樓

1,300萬

含車位

35.11坪

含車位坪數

37.0萬

3.66坪 5~5/15 8.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 遇見

高雄市鼓山區美術南五街198號2樓

1,160萬

含車位

35.11坪

含車位4.70坪

33.0萬

3.66坪 2~2/15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 串本春天

美術南二路176號13樓

1,080萬

34.69坪

31.1萬

4.50坪 13~13/13 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 本業艾美館

美術南五街282號11樓之1

1,276萬

含車位

34.61坪

含車位坪數

36.9萬

3.32坪 11~11/15 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 本業艾美館

美術南五街282號2樓之1

750萬

含車位

34.61坪

含車位坪數

21.7萬

3.32坪 2~2/15 8.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路168號8樓

1,093萬

含車位

34.14坪

含車位8.13坪

32.0萬

4.87坪 8~8/13 16.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城康橋

美術東二路70號12樓

1,166萬

含車位

33.99坪

含車位坪數

34.3萬

4.87坪 12~12/14 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路305號14樓

1,024萬

含車位

33.49坪

含車位8.52坪

30.6萬

2.11坪 14~14/29 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路305號14樓

1,070萬

含車位

33.49坪

含車位8.52坪

32.0萬

2.11坪 14~14/29 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路305號14樓

1,680萬

含車位

33.49坪

含車位8.52坪

50.2萬

2.11坪 14~14/29 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路283號15樓

1,000萬

含車位

33.36坪

含車位8.94坪

30.0萬

本案為持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.76坪 15~15/20 16.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 遇見

美術南五街200號6樓

855萬

含車位

33.31坪

含車位坪數

25.7萬

3.47坪 6~6/15 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 遇見

高雄市鼓山區美術南五街200號11樓

830萬

含車位

33.31坪

含車位坪數

24.9萬

3.47坪 11~11/15 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 遇見

高雄市鼓山區美術南五街200號12樓

938萬

含車位110萬

33.31坪

含車位4.70坪

28.9萬

3.47坪 12~12/15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 愛麗絲

美術南三路198號12樓之1

760萬

含車位

33.02坪

含車位坪數

23.0萬

5.02坪 12~12/14 17.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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