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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A12棟7號

931萬

24.95坪

37.3萬

1.83坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A12棟4號

870萬

24.95坪

34.9萬

1.83坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A12棟5號

910萬

24.95坪

36.5萬

1.83坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街188號4樓之1

715萬

24.99坪

28.6萬

3.28坪 4~4/14 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 愛麗絲

高雄市鼓山區美術南三路198號7樓之1

770萬

25.03坪

30.8萬

含傢俱設備費；

 3.31坪 7~7/14 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 愛麗絲

高雄市鼓山區美術南三路198號10樓之1

780萬

25.03坪

31.2萬

3.31坪 10~10/14 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 藝術大街

美術南三路108號6樓

856萬

25.04坪

34.2萬

3.31坪 6~6/14 19.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 愛麗絲

美術南三路200號7樓

770萬

25.15坪

30.6萬

3.31坪 7~7/14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 愛麗絲

美術南三路200號7樓

1,020萬

25.15坪

40.6萬

3.31坪 7~7/14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號2樓之2

988萬

25.43坪

38.9萬

1.79坪 2~2/15 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 串本春天

美術南二路162號8樓

828萬

25.47坪

32.5萬

3.32坪 8~8/13 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 愛麗絲

美術南三路196號6樓之1

980萬

25.64坪

38.2萬

3.36坪 6~6/14 19.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 千禧緣

美術南三路228號6樓

820萬

26.01坪

31.5萬

4.41坪 6~6/12 19.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 波堤

河西一路1447號3樓之2

1,080萬

含車位

26.04坪

含車位坪數

41.5萬

3.64坪 3~3/15 16.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號5樓之2

1,010萬

含車位

26.04坪

含車位2.50坪

38.8萬

3.64坪 5~5/15 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路58號5樓

510萬

26.05坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.62坪 5~5/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 京城維也納

美術南五街190號12樓

823萬

26.32坪

31.3萬

3.12坪 12~12/14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 藝術大街

美術南三路116號11樓之1

950萬

26.34坪

36.1萬

含傢俱設備費；

 4.02坪 11~11/14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

翠華路276號5樓之1

565萬

26.35坪

21.5萬

8.77坪 5~5/5 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

翠華路276號5樓之2

450萬

26.35坪

17.1萬

8.77坪 5~5/5 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 京城維也納

美術南五街190號2樓

812萬

26.53坪

30.6萬

3.38坪 2~2/14 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街190號2樓

835萬

26.53坪

31.5萬

3.38坪 2~2/14 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街190號4樓

800萬

26.53坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.38坪 4~4/14 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藝術大街

美術南三路118號11樓之1

980萬

26.63坪

36.8萬

4.02坪 11~11/14 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路118號12樓之1

900萬

26.63坪

33.8萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 4.02坪 12~12/14 19.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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