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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝/其他

高雄市鼓山區明誠四路152號

3,427萬

229.59坪

14.9萬

與土地174地號是關聯件；建物坐落地號：青海段174地號；

 0.00坪 1~3/3 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

葆禎路198號

2,260萬

86.39坪

26.2萬

29.04坪 1~4/4 40.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 土地

內惟段三小段484地號

126萬

-

7.8萬

包含公共設施保留地用地；

 16.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

美術東四路190號

2,850萬

76.52坪

37.2萬

34.13坪 1~5/5 18.6年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

內惟段三小段665-3地號

2,579萬

-

31.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 83.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

內惟段三小段670地號

2,188萬

-

34.6萬

具重建或重劃、都更等效益；

 63.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

內惟段三小段665-1地號

1,550萬

-

37.4萬

買賣總價含未保存登記建物5萬元高雄市鼓山區鼓山三路84巷22號

 41.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

內惟段三小段507地號

615萬

-

37.7萬

未登記建物；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

內惟段二小段123-1地號

200萬

-

44.1萬

原買價為新台幣2268750元，係因買方以為此為畸零地，後因申報增值稅時發現此為公共設施保留地，雙方協議調降售價改為2000000元。

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

內惟段三小段664-1地號

1,300萬

-

46.2萬

畸零地或有合併使用效益；

 28.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

鼓山三路50巷7之4號

525萬

21.36坪

24.6萬

21.84坪 1~2/2 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷15號

1,158萬

25.67坪

45.1萬

頂樓鐵皮屋

 21.18坪 1~2/2 54.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市鼓山區美術東四路188號

2,856萬

75.69坪

37.7萬

29.41坪 1~5/5 19.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市鼓山區青海路161號

1,936萬

101.15坪

19.1萬

36.33坪 1~5/5 17.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市鼓山區青海路165號

2,025萬

101.15坪

20.0萬

38.70坪 1~5/5 17.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面 當代十六

高雄市鼓山區美術東五路75號

5,600萬

97.11坪

57.7萬

48.49坪 1~5/5 16.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市鼓山區大榮街22巷37弄24號

220萬

22.89坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.45坪 1~2/2 48.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面 舊情綿綿NO:1

高雄市鼓山區華安街101號

2,200萬

64.06坪

34.3萬

1樓至3樓後方有增建.

 19.36坪 1~4/4 19.5年 7房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

內惟段二小段92-6地號

190萬

-

31.9萬

政府機關標讓售；

 5.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市鼓山區日昌路33巷20號

650萬

20.62坪

31.5萬

頂樓增建

 16.94坪 1~2/2 54.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

內惟段二小段0175-0000地號

160萬

-

17.0萬

9.43坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

內惟段二小段175地號

160萬

-

17.0萬

土地價格為150萬，未登記建物價格為10萬

 9.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面 麗晶石間

美術東八街3號

3,000萬

含車位

68.64坪

含車位坪數

43.7萬

24.43坪 1~5/5 19.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

逢甲路50號

1,860萬

49.01坪

38.0萬

24.20坪 1~3/3 48.9年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市鼓山區大榮街92號

3,980萬

168.93坪

23.6萬

一樓空地增建

 63.22坪 1~4/4 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.3%
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1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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