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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號5樓之1

3,825萬

含車位260萬

131.48坪

含車位7.72坪

28.8萬

10.75坪 5~5/28 8.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太普美術君臨

美術南三路325號28樓

3,400萬

含車位

72.12坪

含車位坪數

47.1萬

6.00坪 28~28/29 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鼎宇美術臻邸

美術東二路128號2樓

5,930萬

含車位

131.68坪

含車位坪數

45.0萬

14.80坪 2~2/19 8.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號3樓之1

3,900萬

含車位410萬

144.85坪

含車位13.18坪

26.5萬

11.69坪 3~3/28 8.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號

10,310萬

含車位500萬

191.07坪

含車位27.58坪

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.50坪 1~1/19 8.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 太普美術君臨

美術南三路329號29樓

3,080萬

含車位

78.42坪

含車位坪數

39.3萬

6.06坪 29~29/29 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路280號9樓

6,138萬

含車位240萬

173.09坪

含車位7.72坪

35.7萬

14.14坪 9~9/28 8.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路325號24樓

3,550萬

含車位

77.80坪

含車位11.36坪

45.6萬

固定物交屋

 6.00坪 24~24/29 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號14樓

5,390萬

含車位520萬

147.10坪

含車位15.44坪

37.0萬

含裝潢費；

 12.04坪 14~14/28 7.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 堅山謙仰

青海路496號3樓

3,158萬

含車位

80.82坪

含車位坪數

39.1萬

6.42坪 3~3/28 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 皇苑御寶

美術南三路369號19樓

6,380萬

含車位

110.11坪

含車位坪數

57.9萬

9.50坪 19~19/29 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路369號19樓

6,125萬

含車位

101.94坪

含車位8.17坪

60.1萬

9.50坪 19~19/29 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路367號25樓

6,000萬

含車位580萬

110.70坪

含車位16.34坪

57.4萬

9.52坪 25~25/29 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 美術君御

美術南三路305號16樓

2,560萬

含車位

50.84坪

含車位坪數

53.5萬

3.72坪 16~16/29 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路303號26樓

3,550萬

含車位

65.73坪

含車位6.71坪

54.0萬

車位編號：233

 4.97坪 26~26/29 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美術君御

美術南三路315號13樓

3,350萬

含車位

70.83坪

含車位坪數

47.3萬

5.46坪 13~13/29 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號2樓

1,780萬

含車位230萬

47.06坪

含車位6.88坪

38.6萬

6.24坪 2~2/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面

高雄市鼓山區西藏街8巷1號

1,516萬

含車位320萬

44.42坪

含車位13.75坪

39.0萬

5.25坪 1~1/15 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街22號15樓

2,000萬

含車位220萬

46.81坪

含車位6.88坪

44.6萬

6.21坪 15~15/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號2樓

1,773萬

含車位230萬

47.06坪

含車位6.88坪

38.4萬

6.24坪 2~2/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街22號14樓

1,988萬

含車位220萬

46.81坪

含車位6.88坪

44.3萬

6.21坪 14~14/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號15樓

2,000萬

含車位210萬

46.65坪

含車位6.88坪

45.0萬

6.18坪 15~15/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街26號14樓

2,000萬

含車位230萬

46.65坪

含車位6.88坪

44.5萬

6.18坪 14~14/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街16號3樓

1,770萬

含車位215萬

46.78坪

含車位6.88坪

39.0萬

6.20坪 3~3/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 京城青海LINE

青海路326號12樓

1,730萬

含車位

39.30坪

含車位坪數

44.0萬

3.70坪 12~12/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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