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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號3樓

1,005萬

23.93坪

42.0萬

含裝潢費850000元；

 1.82坪 3~3/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號6樓

883萬

23.93坪

36.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.82坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號4樓

920萬

23.93坪

38.5萬

1.82坪 4~4/15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 串本春天

高雄市鼓山區美術南二路170號10樓

825萬

24.14坪

34.2萬

陽台外推；

 3.11坪 10~10/13 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 串本春天

美術南二路170號12樓

820萬

24.14坪

34.0萬

3.11坪 12~12/13 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 藝術大街

美術南三路116號12樓

908萬

24.37坪

37.3萬

3.59坪 12~12/14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 藝術大街

美術南三路116號9樓

750萬

24.37坪

30.8萬

3.59坪 9~9/14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 藝術大街

美術南三路116號12樓

975萬

24.37坪

40.0萬

3.59坪 12~12/14 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路116號14樓

758萬

24.37坪

31.1萬

3.59坪 14~14/14 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 梵谷

美術南三路77號5樓

820萬

24.42坪

33.6萬

2.89坪 5~5/14 20.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 梵谷

高雄市鼓山區美術南三路77號7樓

750萬

24.42坪

30.7萬

2.89坪 7~7/14 20.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路326號6樓

906萬

24.46坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.83坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號3樓之2

1,030萬

24.48坪

42.1萬

含裝潢費850000元；

 1.80坪 3~3/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A12棟6號

906萬

24.54坪

36.9萬

1.83坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號5樓之2

976萬

24.57坪

39.7萬

1.80坪 5~5/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號4樓之2

940萬

24.57坪

38.3萬

1.80坪 4~4/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路328號3樓

988萬

24.61坪

40.2萬

1.77坪 3~3/15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 京城維也納

美術南二路133號3樓之1

710萬

24.64坪

28.8萬

3.02坪 3~3/14 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 本業艾美館

美術南五街282號3樓

860萬

24.64坪

34.9萬

2.18坪 3~3/15 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號2樓

875萬

24.64坪

35.5萬

2.18坪 2~2/15 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路326號7樓

931萬

24.87坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.83坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路326號5樓

910萬

24.87坪

36.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.83坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路326號4樓

870萬

24.87坪

35.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.83坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號5樓之1

580萬

24.90坪

23.3萬

3.73坪 5~5/15 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號5樓之1

860萬

24.90坪

34.5萬

3.73坪 5~5/15 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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