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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號12樓

2,147萬

含車位250萬

45.38坪

含車位10.25坪

54.0萬

3.87坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街165號18樓

3,125萬

含車位275萬

67.94坪

含車位11.47坪

50.5萬

4.32坪 18~18/29 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號5樓

2,400萬

含車位250萬

54.92坪

含車位10.01坪

47.9萬

4.69坪 5~5/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城哈佛

裕誠路2140號12樓

1,900萬

含車位

46.02坪

含車位坪數

41.3萬

7.45坪 12~12/13 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號4樓之1

1,313萬

含車位125萬

29.48坪

含車位5.59坪

49.7萬

2.64坪 4~4/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號8樓之1

1,231萬

含車位125萬

28.30坪

含車位5.59坪

48.7萬

2.51坪 8~8/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號10樓之18

775萬

含車位

23.57坪

含車位4.52坪

32.9萬

2.00坪 10~10/15 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號7樓之1

1,455萬

含車位160萬

30.89坪

含車位5.59坪

51.2萬

2.80坪 7~7/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號9樓

2,005萬

含車位240萬

44.54坪

含車位10.01坪

51.1萬

3.81坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 堅山涵仰

美術東二路88號14樓

3,688萬

含車位

94.96坪

含車位坪數

38.8萬

9.59坪 14~14/24 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號13樓之1

1,596萬

含車位230萬

35.32坪

含車位10.01坪

54.0萬

2.80坪 13~13/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A1棟12號

8,880萬

含車位640萬

136.84坪

含車位17.96坪

69.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 12~12/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴十三重奏

高雄市鼓山區美術東八街116號2樓

1,035萬

25.18坪

41.1萬

2.72坪 2~2/15 11.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟2號

2,640萬

含車位280萬

55.92坪

含車位7.48坪

48.7萬

5.22坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路33號11樓

2,065萬

含車位250萬

45.16坪

含車位10.01坪

51.6萬

3.88坪 11~11/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號12樓

2,467萬

含車位250萬

54.92坪

含車位10.01坪

49.4萬

4.69坪 12~12/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號14樓

2,753萬

含車位270萬

54.92坪

含車位10.01坪

55.3萬

4.69坪 14~14/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路37號10樓

1,349萬

含車位160萬

28.99坪

含車位5.59坪

50.8萬

2.59坪 10~10/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 潤隆樹禾苑

美都路150號10樓

1,650萬

含車位

39.73坪

含車位坪數

41.5萬

4.09坪 10~10/24 1.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A5棟09號

6,606萬

含車位460萬

116.61坪

含車位17.96坪

62.3萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.50坪 9~9/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街159號16樓

2,710萬

含車位260萬

57.70坪

含車位11.47坪

53.0萬

含裝潢

 3.53坪 16~16/29 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號8樓之1

1,758萬

含車位230萬

39.04坪

含車位10.01坪

52.6萬

3.21坪 8~8/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街157號10樓

2,720萬

含車位260萬

64.21坪

含車位11.47坪

46.6萬

4.03坪 10~10/29 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號7樓之1

1,226萬

含車位125萬

28.30坪

含車位5.59坪

48.5萬

2.51坪 7~7/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號13樓

2,743萬

含車位270萬

54.92坪

含車位10.01坪

55.1萬

4.69坪 13~13/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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