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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街163號22樓

2,525萬

含車位240萬

55.98坪

含車位11.47坪

51.3萬

3.40坪 22~22/29 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

西藏街265號4樓之1

370萬

21.83坪

17.0萬

5.22坪 4~4/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟1號

3,918萬

含車位200萬

79.79坪

含車位6.42坪

50.7萬

4.47坪 19~19/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街171號24樓

2,178萬

含車位220萬

49.12坪

含車位11.47坪

52.0萬

2.87坪 24~24/29 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市鼓山區西藏街344之2號

340萬

16.91坪

20.1萬

後陽台未保存登記附贈冷氣3台，賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 7.30坪 3~3/4 48.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街173號16樓

3,422萬

含車位275萬

76.18坪

含車位11.47坪

48.6萬

4.95坪 16~16/29 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號8樓

9,739萬

含車位270萬

136.43坪

含車位4.45坪

71.8萬

13.67坪 8~8/26 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號9樓之11

630萬

19.08坪

33.0萬

1.84坪 9~9/15 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 京城青海LINE

青海路326號12樓

1,730萬

含車位

39.30坪

含車位坪數

44.0萬

3.70坪 12~12/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 城揚美北岸

美術北三路230號11樓

1,180萬

含車位

29.95坪

含車位坪數

39.4萬

3.90坪 11~11/15 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號6樓之18

630萬

19.05坪

33.1萬

1.84坪 6~6/15 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 車位

高雄市鼓山區馬卡道路66號2樓等302戶共有部分

650萬

18.41坪

--萬

僅車位交易；

 1.95坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街161號22樓

1,688萬

含車位155萬

36.20坪

含車位5.60坪

50.1萬

2.33坪 22~22/29 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號2樓之2

1,401萬

含車位140萬

30.52坪

含車位5.59坪

50.6萬

2.76坪 2~2/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路33號14樓

2,165萬

含車位250萬

45.16坪

含車位10.01坪

54.5萬

3.88坪 14~14/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南二路133號6樓之1

918萬

23.82坪

38.5萬

3.02坪 6~6/14 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街161號27樓

1,698萬

含車位165萬

35.32坪

含車位5.60坪

51.6萬

2.27坪 27~27/29 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路37號2樓

1,284萬

含車位125萬

28.99坪

含車位5.59坪

49.5萬

2.59坪 2~2/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號15樓

2,086萬

含車位240萬

44.59坪

含車位10.01坪

53.4萬

3.86坪 15~15/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術東四路222號11樓

965萬

26.01坪

37.1萬

3.84坪 11~11/15 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號4樓之1

1,126萬

22.71坪

49.6萬

2.51坪 4~4/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號8樓

1,996萬

含車位240萬

44.67坪

含車位10.25坪

51.0萬

3.84坪 8~8/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街171號26樓

2,200萬

含車位240萬

49.12坪

含車位11.47坪

52.1萬

2.87坪 26~26/29 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城揚美北岸

美術北三路230號12樓

1,230萬

含車位

29.95坪

含車位坪數

41.1萬

3.90坪 12~12/15 16.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 人本自然

高雄市鼓山區美術東六街180號3樓

1,415萬

含車位

46.41坪

含車位7.18坪

30.5萬

5.50坪 3~3/15 18.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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