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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2211巷15號

1,158萬

25.67坪

45.1萬

頂樓鐵皮屋其他增建；

 21.18坪 1~2/2 54.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

鼓山三路84巷9號

1,038萬

23.19坪

44.8萬

33.28坪 1~1/1 87.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

建榮路51巷34號

1,220萬

27.22坪

44.8萬

20.87坪 1~2/2 56.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市鼓山區日昌路9巷13號

900萬

20.15坪

44.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 16.34坪 1~2/2 53.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

內惟段二小段123-1地號

200萬

-

44.1萬

原買價為新台幣2268750元，係因買方以為此為畸零地，後因申報增值稅時發現此為公共設施保留地，雙方協議調降售價改為2000000元。包含公共設施保留地用地；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面 麗晶石間

美術東八街3號

3,000萬

含車位

68.64坪

含車位坪數

43.7萬

24.43坪 1~5/5 19.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

內惟段二小段302地號

3,520萬

-

42.8萬

82.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

日昌路33巷56號

886萬

21.05坪

42.1萬

20.27坪 1~2/2 53.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市鼓山區建榮路45號

1,750萬

41.58坪

42.1萬

增建:一樓、一至三樓頂樓加蓋；其他增建；

 29.04坪 1~2/2 52.8年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鼓山區河西一路1576號

3,450萬

83.69坪

41.2萬

其他增建；

 30.62坪 1~5/5 20.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區美都路300巷48號

2,180萬

54.50坪

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 42.83坪 1~2/2 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

伊犁街103號

725萬

18.35坪

39.5萬

10.64坪 1~1/4 47.1年
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市鼓山區龍水二路12號

2,500萬

63.82坪

39.2萬

含傢俱設備費；

 23.68坪 1~4/4 20.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鼓山區九如四路742巷14號

930萬

24.02坪

38.7萬

含傢俱設備費；其他增建；

 21.48坪 1~2/2 50.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

逢甲路50號

1,860萬

49.01坪

38.0萬

24.20坪 1~3/3 48.9年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

高雄市鼓山區中華一路928之1號

2,500萬

65.79坪

38.0萬

19.51坪 1~4/4 36.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鼓山區大榮街31巷2衖14號

850萬

22.38坪

38.0萬

頂樓加蓋；

 15.43坪 1~2/2 56.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市鼓山區美術東四路188號

2,856萬

75.69坪

37.7萬

29.41坪 1~5/5 19.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

內惟段三小段507地號

615萬

-

37.7萬

未登記建物；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

內惟段三小段665-1地號

1,550萬

-

37.4萬

買賣總價含未保存登記建物5萬元高雄市鼓山區鼓山三路84巷22號未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；

 41.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

美術東四路190號

2,850萬

76.52坪

37.2萬

34.13坪 1~5/5 19.2年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鼓山區九如四路660號

1,815萬

49.65坪

36.6萬

27.53坪 1~3/3 50.0年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鼓山區大榮街90巷9號

750萬

21.11坪

35.5萬

其他增建；

 20.87坪 1~2/2 58.7年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

九如四路716巷32號

850萬

23.99坪

35.4萬

19.97坪 1~2/2 51.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市鼓山區中華一路415號

2,650萬

74.84坪

35.4萬

本物件增建至5樓。其他增建；

 22.69坪 1~4/4 37.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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