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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號29樓

3,374萬

含車位270萬

75.53坪

含車位6.34坪

44.9萬

5.70坪 29~29/29 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號25樓

3,309萬

含車位260萬

75.53坪

含車位6.34坪

44.1萬

5.70坪 25~25/29 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號19樓

3,216萬

含車位250萬

75.53坪

含車位6.34坪

42.9萬

5.70坪 19~19/29 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號4樓

3,042萬

含車位270萬

75.53坪

含車位6.34坪

40.1萬

5.70坪 4~4/29 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號14樓

3,167萬

含車位270萬

75.53坪

含車位6.34坪

41.9萬

5.70坪 14~14/29 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號3樓

3,028萬

含車位270萬

75.53坪

含車位6.34坪

39.9萬

5.70坪 3~3/29 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號23樓

3,333萬

含車位270萬

75.53坪

含車位6.34坪

44.3萬

5.70坪 23~23/29 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太普美術君臨

美術南三路325號28樓

3,400萬

含車位

72.12坪

含車位坪數

47.1萬

6.00坪 28~28/29 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號13樓

3,062萬

含車位260萬

71.23坪

含車位6.34坪

43.2萬

5.35坪 13~13/29 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號4樓

2,938萬

含車位260萬

71.23坪

含車位6.34坪

41.3萬

5.35坪 4~4/29 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號5樓

2,951萬

含車位260萬

71.23坪

含車位6.34坪

41.5萬

5.35坪 5~5/29 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路338號3樓

2,915萬

含車位250萬

71.23坪

含車位6.34坪

41.1萬

5.35坪 3~3/29 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美術君御

美術南三路315號13樓

3,350萬

含車位

70.83坪

含車位坪數

47.3萬

5.46坪 13~13/29 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 凡爾賽

高雄市鼓山區美術南一街15號4樓

1,760萬

含車位

70.40坪

含車位6.04坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.15坪 4~4/14 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藝術大街

美術南三路116號

2,720萬

含車位

66.30坪

含車位坪數

41.0萬

10.20坪 1~2/14 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號3樓

2,345萬

含車位365萬

65.84坪

含車位13.75坪

38.0萬

8.10坪 3~3/15 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號4樓

2,387萬

含車位408萬

65.84坪

含車位13.75坪

38.0萬

8.10坪 4~4/15 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號6樓

2,492萬

含車位445萬

65.84坪

含車位13.75坪

39.3萬

8.10坪 6~6/15 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 國城天廈

美術南一街186號

3,400萬

65.60坪

51.8萬

其他增建為露臺

 8.57坪 1~2/14 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路340號23樓

2,893萬

含車位270萬

60.23坪

含車位6.34坪

48.7萬

4.44坪 23~23/29 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 城品

美術南五街90號11樓

2,400萬

含車位

60.03坪

含車位坪數

40.0萬

5.94坪 11~11/15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街28號3樓

2,210萬

含車位230萬

58.97坪

含車位6.88坪

38.0萬

8.10坪 3~3/15 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藝術大街

美術東二路96號14樓

1,720萬

含車位

56.57坪

含車位坪數

30.4萬

7.62坪 14~14/14 19.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴文美苑

美術南五街57號7樓

2,078萬

含車位

53.04坪

含車位坪數

39.2萬

5.43坪 7~7/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 棋琴文美苑

高雄市鼓山區美術南五街57號9樓

2,139萬

含車位

53.04坪

含車位6.06坪

40.3萬

陽台外推；

 5.43坪 9~9/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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