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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 皇苑國際館

美術館路157號15樓

4,650萬

含車位

119.90坪

含車位坪數

38.8萬

15.42坪 15~15/25 14.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 皇苑國際館

美術館路155號20樓

5,500萬

含車位

119.79坪

含車位坪數

45.9萬

15.42坪 20~20/25 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 皇苑國際館

高雄市鼓山區美術館路155號20樓

4,680萬

含車位

119.79坪

含車位16.33坪

39.1萬

15.42坪 20~20/25 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 皇苑國際館

美術館路155號17樓

4,968萬

含車位

119.79坪

含車位坪數

41.5萬

15.19坪 17~17/25 11.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 皇邑

高雄市鼓山區美術館路167號14樓

3,800萬

含車位

106.76坪

含車位15.29坪

35.6萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.12坪 14~15/15 17.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 鼎極

高雄市鼓山區美術南一街8號13樓

2,450萬

含車位

134.68坪

含車位5.62坪

18.2萬

14.63坪 13~14/14 18.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鼎極

高雄市鼓山區美術南一街8號13樓

4,580萬

含車位200萬

134.68坪

含車位5.62坪

33.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 14.63坪 13~14/14 21.9年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 千禧緣

高雄市鼓山區美術南三路222號

3,998萬

含車位150萬

89.80坪

含車位5.96坪

45.9萬

14.62坪 1~2/12 17.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城國家美術館

美術南三路209號

2,673萬

含車位

132.45坪

含車位坪數

20.2萬

14.30坪 1~2/25 15.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路280號2樓

5,600萬

含車位

177.43坪

含車位19.77坪

31.6萬

14.29坪 2~2/28 6.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路287號14樓

2,902萬

含車位250萬

125.37坪

含車位19.73坪

25.1萬

14.21坪 14~14/20 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路280號9樓

6,138萬

含車位240萬

173.09坪

含車位7.72坪

35.7萬

14.14坪 9~9/28 8.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 璞御

高雄市鼓山區美術南一街102號4樓

2,890萬

含車位340萬

122.19坪

含車位22.68坪

25.6萬

14.00坪 4~4/14 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 璞御

美術南一街102號11樓

2,750萬

含車位

120.78坪

含車位坪數

22.8萬

13.81坪 11~11/14 7.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 京城國家美術館

高雄市鼓山區美術南三路211號24樓

3,350萬

含車位

149.08坪

含車位11.36坪

22.5萬

13.75坪 24~25/25 13.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 京城國家美術館

高雄市鼓山區美術南三路207號24樓

3,000萬

含車位

140.55坪

含車位16.27坪

21.3萬

13.51坪 24~25/25 14.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城國家美術館

高雄市鼓山區美術南三路217號24樓

3,900萬

含車位

140.38坪

含車位16.27坪

27.8萬

公設其他增建；

 13.51坪 24~25/25 18.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 璞御

高雄市鼓山區美術南一街100號7樓

2,580萬

含車位400萬

116.70坪

含車位22.68坪

23.2萬

13.28坪 7~7/14 6.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 璞御

高雄市鼓山區美術南一街100號8樓

2,880萬

含車位

115.13坪

含車位21.11坪

25.0萬

13.28坪 8~8/14 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 璞御

高雄市鼓山區美術南一街100號3樓

3,150萬

含車位

116.70坪

含車位22.68坪

27.0萬

13.28坪 3~3/14 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 璞御

高雄市鼓山區美術南一街100號8樓

3,050萬

含車位400萬

115.13坪

含車位21.12坪

28.2萬

土地價格2135萬元整建物價格915萬元整總計售價3050萬元整

 13.28坪 8~8/14 9.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 京城國家美術館

高雄市鼓山區美術南三路229號24樓

3,350萬

含車位400萬

135.30坪

含車位11.36坪

23.8萬

其他增建；

 12.78坪 24~25/25 15.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 璞御

高雄市鼓山區美術南一街100號5樓

2,300萬

含車位170萬

103.79坪

含車位9.78坪

22.7萬

12.76坪 5~5/14 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號23樓之1

4,915萬

含車位

154.82坪

含車位坪數

31.8萬

12.69坪 23~23/28 3.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城羅丹

高雄市鼓山區美術東二路132巷22號

2,410萬

含車位

86.40坪

含車位6.24坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 12.67坪 1~2/14 17.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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