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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

內惟段一小段1644地號

5萬

-

1.0萬

持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 5.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路370號2樓等185戶共用部分

210萬

15.96坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

內惟段六小段1264地號

1,286萬

-

10.5萬

包含公共設施保留地用地；

 122.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

內惟段六小段324地號

150萬

-

17.3萬

包含公共設施保留地用地；

 8.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

內惟段二小段895地號

30萬

-

19.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

內惟段四小段355地號

82萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 10.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

內惟段六小段358地號

295萬

-

9.5萬

包含公共設施保留地用地；

 30.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 ?埕

高雄市鼓山區鼓山一路53巷【?埕】B棟1號

1,495萬

含車位210萬

38.19坪

含車位6.57坪

40.6萬

3.81坪 8~8/15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A2棟07號

7,998萬

含車位640萬

126.26坪

含車位17.96坪

67.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 9.46坪 7~7/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號

1,935萬

含車位240萬

39.61坪

含車位9.78坪

56.8萬

3.86坪 1~1/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號5樓

2,116萬

含車位240萬

44.59坪

含車位10.01坪

54.3萬

含裝潢費；

 3.86坪 5~5/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號6樓

2,610萬

含車位250萬

54.92坪

含車位10.01坪

52.6萬

4.69坪 6~6/15 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號14樓之1

1,623萬

含車位230萬

35.45坪

含車位10.01坪

54.8萬

2.81坪 14~14/15 0.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路66號23樓

6,958萬

含車位660萬

102.86坪

含車位18.41坪

74.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.76坪 23~23/27 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街165號6樓

2,950萬

含車位260萬

69.83坪

含車位11.47坪

46.1萬

含裝潢

 4.46坪 6~6/29 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街159號23樓

2,560萬

含車位250萬

57.18坪

含車位10.94坪

50.0萬

3.53坪 23~23/29 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街167號19樓

1,875萬

含車位220萬

45.31坪

含車位11.47坪

48.9萬

2.58坪 19~19/29 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街159號19樓

2,540萬

含車位260萬

57.70坪

含車位11.47坪

49.3萬

3.53坪 19~19/29 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 上美術

德興街19號12樓

1,568萬

含車位

34.63坪

含車位坪數

45.3萬

5.54坪 12~12/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路280號13樓

8,430萬

含車位690萬

186.27坪

含車位20.90坪

46.8萬

含裝潢費；

 15.09坪 13~13/28 8.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 美術森林

馬卡道路346號11樓

1,195萬

含車位

28.95坪

含車位坪數

41.3萬

2.42坪 11~11/15 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 璞御

高雄市鼓山區美術南一街102號14樓

3,184萬

含車位800萬

202.72坪

含車位43.80坪

15.0萬

本件買賣只包含建物交易，不包含土地在內；建物坐落地號：青海段592-19地號；

 0.00坪 14~14/14 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 本業艾美館

美術南五街276號12樓

1,160萬

含車位

27.66坪

含車位坪數

40.2萬

2.56坪 12~12/15 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 遠見藝品

高雄市鼓山區美術東八街2號8樓

750萬

含車位

68.25坪

含車位坪數

11.0萬

車位編號: 9號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 8~8/15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 印象巴黎

美術東四路458號8樓之20

760萬

含車位

23.00坪

含車位坪數

33.0萬

2.00坪 8~8/15 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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