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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 遇見

美術南五街200號8樓

1,060萬

28.61坪

37.1萬

3.01坪 8~8/15 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 遇見

美術南五街198號5樓

1,300萬

含車位

35.11坪

含車位坪數

37.0萬

3.66坪 5~5/15 8.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號3樓

1,900萬

含車位200萬

52.78坪

含車位6.88坪

37.0萬

7.14坪 3~3/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號3樓

1,914萬

含車位215萬

52.78坪

含車位6.88坪

37.0萬

7.14坪 3~3/15 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號14樓

5,390萬

含車位520萬

147.10坪

含車位15.44坪

37.0萬

含裝潢費；

 12.04坪 14~14/28 7.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 棋琴文美苑

高雄市鼓山區美術南五街53號14樓

1,400萬

含車位

37.84坪

含車位2.27坪

37.0萬

3.94坪 14~14/15 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 本業艾美館

美術南五街282號11樓之1

1,276萬

含車位

34.61坪

含車位坪數

36.9萬

3.32坪 11~11/15 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 堅山涵仰

高雄市鼓山區美術南三路85號21樓

1,910萬

含車位

51.77坪

含車位5.68坪

36.9萬

4.94坪 21~21/24 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 太普美術君臨

美術南三路327號3樓

2,200萬

含車位

59.85坪

含車位坪數

36.8萬

4.89坪 3~3/29 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 藝術大街

美術南三路118號11樓之1

980萬

26.63坪

36.8萬

4.02坪 11~11/14 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號4樓

1,880萬

含車位190萬

52.78坪

含車位6.88坪

36.8萬

7.14坪 4~4/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街20號4樓

1,895萬

含車位205萬

52.78坪

含車位6.88坪

36.8萬

7.14坪 4~4/15 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴文美苑

美術南五街57號2樓

1,820萬

含車位

49.56坪

含車位坪數

36.7萬

5.19坪 2~2/15 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 最上石藝校園區

美術東二路132巷46號5樓

1,705萬

含車位

46.73坪

含車位坪數

36.5萬

6.09坪 5~5/14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 堅山涵仰

美術東二路82號4樓

3,100萬

含車位

85.48坪

含車位坪數

36.3萬

8.79坪 4~4/24 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 棋琴文美苑

美術南五街55號11樓

1,365萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

36.2萬

3.94坪 11~11/15 8.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城康橋

美術東二路70號8樓之2

1,550萬

含車位

42.92坪

含車位坪數

36.1萬

5.90坪 8~8/14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 藝術大街

美術南三路116號11樓之1

950萬

26.34坪

36.1萬

含傢俱設備費；

 4.02坪 11~11/14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 皇邑

高雄市鼓山區美術館路167號3樓

2,338萬

含車位

64.81坪

含車位7.64坪

36.1萬

9.18坪 3~3/15 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 皇苑御寶

美術南三路367號26樓

3,988萬

含車位

110.70坪

含車位坪數

36.0萬

9.52坪 26~26/29 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 棋琴文美苑

美術南五街57號5樓

1,910萬

含車位

53.04坪

含車位坪數

36.0萬

5.43坪 5~5/15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 最上石

美術館路263號10樓

1,340萬

37.32坪

35.9萬

6.38坪 10~10/12 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城維也納

美術南二路135號14樓之1

1,480萬

41.19坪

35.9萬

5.30坪 14~14/14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路280號9樓

6,138萬

含車位240萬

173.09坪

含車位7.72坪

35.7萬

14.14坪 9~9/28 8.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 美術帝國

翠華路278號16樓

3,950萬

含車位

111.09坪

含車位坪數

35.6萬

9.10坪 16~16/28 7.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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1.4%
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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