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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

高雄市前鎮區台鋁十一巷10之2號

968萬

36.25坪

26.7萬

27.83坪 3~3/3 52.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市前鎮區台鋁十一巷10之1號

968萬

36.25坪

26.7萬

包含公共設施保留地用地；

 27.83坪 2~2/3 53.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市苓雅區新光路28巷4之2號

1,680萬

91.58坪

18.3萬

25.82坪 3~3/5 42.9年 14房(室)1廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/其他

高雄市苓雅區新光路28巷44之2號

1,565萬

91.58坪

17.1萬

建物型態:公寓

 25.82坪 3~3/5 43.0年 11房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市苓雅區中華四路54號

2,180萬

101.14坪

21.6萬

24.92坪 1~1/5 42.7年 5房(室)6廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市前鎮區文橫三路186號

3,500萬

50.37坪

69.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.02坪 1~1/4 45.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

高雄市前鎮區林森三路193巷25之3號

573萬

44.30坪

12.9萬

19.13坪 3~3/4 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市前鎮區民權二路220巷8號2樓

750萬

含車位

38.52坪

含車位坪數

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.14坪 2~2/4 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市前鎮區管仲路50巷5弄4號2樓

550萬

38.36坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.08坪 2~2/5 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/其他

高雄市前鎮區聖德二街14之2號

520萬

36.61坪

14.2萬

16.94坪 3~3/4 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/店面 君毅正勤國宅

高雄市前鎮區中華五路939巷10號及中華五路969巷10號管理室

1,735萬

90.44坪

19.2萬

16.70坪 1~3/12 25.7年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市前鎮區台鋁南巷4號

630萬

33.04坪

19.1萬

16.49坪 1~1/4 50.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市前鎮區台鋁南巷10之1號

500萬

30.58坪

16.4萬

15.33坪 2~2/4 50.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路76號

2,350萬

139.26坪

16.9萬

含增建或未登記建物。;

 15.22坪 -1~3/19 30.8年
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台鋁南巷8號

880萬

30.30坪

29.0萬

14.99坪 1~1/4 47.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市前鎮區一心二路9之3號

950萬

30.30坪

31.4萬

14.99坪 4~4/4 51.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市前鎮區民權二路335之3號

600萬

34.92坪

17.2萬

14.22坪 4~4/4 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路78號

1,200萬

124.41坪

9.7萬

含增建或未登記建物。;

 13.46坪 -1~2/19 30.8年
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台鋁十二巷1之3號

530萬

33.04坪

16.0萬

13.18坪 4~4/4 49.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台鋁南巷4之2號

494萬

33.04坪

15.0萬

13.18坪 3~3/4 51.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

高雄市前鎮區台鋁南巷5之3號

400萬

33.04坪

12.1萬

13.18坪 4~4/4 48.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市前鎮區台鋁12巷1之3號

530萬

33.04坪

16.0萬

陽臺外推；

 13.18坪 4~4/4 49.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市前鎮區台鋁南巷5之3號

412萬

33.04坪

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.18坪 4~4/4 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台鋁十四巷10之2號

385萬

18.95坪

20.3萬

12.86坪 3~3/4 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

臺鋁十四巷6之3號

290萬

18.95坪

15.3萬

12.86坪 4~4/4 47.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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