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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 遠雄THE ONE

新光路39號55樓

10,000萬

含車位

207.49坪

含車位坪數

48.2萬

4.90坪 55~55/68 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路39號35樓

8,370萬

含車位300萬

207.48坪

含車位24.29坪

44.1萬

含傢俱設備費1905560元；毛胚屋；

 4.89坪 35~35/68 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 國城UFO

高雄市前鎮區復興四路12號8樓之8

1,239萬

含車位220萬

84.87坪

含車位18.46坪

15.4萬

僅建物買賣. 建物基地向加工出口區管理處承租；建物坐落地號：獅甲段518-3地號；

 0.00坪 8~8/12 15.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 國城UFO

高雄市前鎮區復興四路12號10樓之9

966萬

含車位

74.16坪

含車位9.23坪

13.0萬

1.總價含營業稅2.建物基地係向加工出口區承租. 3.僅建物買賣.；建物坐落地號：獅甲段518-3地號；

 0.00坪 10~10/12 15.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 國城UFO

高雄市前鎮區復興四路10號4樓之3

470萬

36.32坪

12.9萬

0.00坪 4~4/12 15.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 賦格

高雄市前鎮區復興三路68號21樓

6,386萬

含車位690萬

176.71坪

含車位22.78坪

37.0萬

101.59坪 21~21/24 10.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 賦格

高雄市前鎮區復興三路62號

2萬

0.08坪

--萬 0.01坪 1~1/24 10.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣灣時代

復興三路20號26樓之3

3,250萬

含車位

94.20坪

含車位坪數

34.5萬

6.81坪 26~26/29 4.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 大船入港

高雄市前鎮區啟聖街88號5樓

3,988萬

97.62坪

40.9萬

12.38坪 5~5/27 3.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大船入港

高雄市前鎮區啟聖街86號7樓

3,958萬

96.43坪

41.0萬

12.31坪 7~7/27 3.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大船入港

高雄市前鎮區啟聖街86號6樓

3,888萬

96.43坪

40.3萬

12.31坪 6~6/27 3.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大船入港

高雄市前鎮區啟聖街86號18樓

4,988萬

含車位420萬

104.43坪

含車位13.85坪

50.4萬

12.08坪 18~18/27 3.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街38號8樓

3,768萬

含車位

135.50坪

含車位10.16坪

27.8萬

15.43坪 8~8/28 7.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街36號4樓

2,688萬

含車位

70.18坪

含車位10.16坪

38.3萬

8.27坪 4~4/28 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 法國愛樂大廈

林森四路176號6樓之5

1,175萬

含車位

33.46坪

含車位坪數

35.1萬

4.99坪 6~6/10 18.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 純邦國宅

高雄市前鎮區成功二路8之7號13樓

939萬

含車位

48.14坪

含車位坪數

19.5萬

車位需定期抽籤含傢俱設備費；

 6.59坪 13~13/14 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 純邦國宅

高雄市前鎮區成功二路8之7號12樓

1,088萬

48.14坪

22.6萬

車位需2年定期抽籤一次。

 6.59坪 12~12/14 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 獅甲國宅

成功二路72號14樓

1,200萬

49.42坪

24.3萬

8.42坪 14~14/14 21.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 獅甲國宅

高雄市前鎮區成功二路70號6樓

1,040萬

48.97坪

21.2萬

8.33坪 6~6/14 21.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 民權皇家D.C大廈

民權二路80號2樓之2

667萬

41.80坪

16.0萬

4.68坪 2~2/16 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 民權皇家D.C大廈

民權二路80號11樓之3

650萬

29.56坪

22.0萬

3.51坪 11~11/16 34.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/其他 民權皇家

高雄市前鎮區民權二路72號

1,400萬

56.47坪

24.8萬

5.62坪 -1~2/15 35.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 民權皇家

高雄市前鎮區民權二路70號

1,280萬

50.74坪

25.2萬

4.95坪 -1~2/15 35.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 寶成雙子星

高雄市前鎮區民權二路6號5樓之2

2,957萬

含車位

197.11坪

含車位坪數

15.0萬

7.76坪 5~5/37 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 民權皇家

高雄市前鎮區民權二路40號12樓

780萬

34.13坪

22.9萬

含傢俱設備費；

 3.37坪 12~12/15 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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