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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓/工廠

高雄市前鎮區高雄加工出口區東六街5之3號

1,650萬

413.21坪

4.0萬

其他增建；

 0.00坪 3~3/3 56.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/辦公

中山二路46之4號

750萬

54.92坪

13.7萬

10.24坪 5~5/5 47.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市前鎮區修文街147號

888萬

51.30坪

17.3萬

因屋況問題賣方已相當折價予買方

 7.20坪 -1~1/5 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市前鎮區修文街147號

1,398萬

51.30坪

27.3萬

其他增建；未登記建物；

 7.20坪 -1~1/5 43.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市前鎮區台鋁南巷14號2樓

550萬

45.54坪

12.1萬

10.76坪 2~2/5 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

修文街132號5樓

400萬

42.16坪

9.5萬

10.41坪 5~5/5 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

復興新巷88號2樓

660萬

40.11坪

16.5萬

10.98坪 2~2/5 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

台鋁十五巷5號

1,310萬

含車位

39.99坪

含車位坪數

32.8萬

11.19坪 1~1/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市前鎮區台鋁北巷37號4樓

650萬

39.72坪

16.4萬

10.11坪 4~4/5 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市前鎮區聖德二街4號3樓

675萬

39.14坪

17.2萬

9.85坪 3~3/5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市前鎮區台鋁北巷40號5樓

480萬

39.01坪

12.3萬

陽臺外推；

 9.05坪 5~5/5 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市前鎮區民權二路220巷8號2樓

750萬

含車位

38.52坪

含車位坪數

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.14坪 2~2/4 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市前鎮區一心二路31號3樓

590萬

38.48坪

15.3萬

屋況老舊需整修陽臺外推；

 9.81坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市前鎮區管仲路50巷5弄4號2樓

550萬

38.36坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.08坪 2~2/5 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市前鎮區台鋁二巷17號5樓

530萬

38.25坪

13.9萬

頂樓加蓋；

 9.97坪 5~5/5 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市前鎮區台鋁南巷12號2樓

535萬

38.16坪

14.0萬

10.56坪 2~2/5 37.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

高雄市前鎮區復興三路279號

1,750萬

36.98坪

47.3萬

9.83坪 1~2/5 43.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市前鎮區一德路95之2號

568萬

36.30坪

15.7萬

本標的物屋況老舊客廳.浴室外牆有壁癌.賣方針對已知及未知的瑕疵不負擔瑕疵擔保責任.不負責修繕

 10.53坪 3~3/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市前鎮區台鋁十一巷10之2號

968萬

36.25坪

26.7萬

27.83坪 3~3/3 52.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市前鎮區台鋁十一巷10之1號

968萬

36.25坪

26.7萬

包含公共設施保留地用地；

 27.83坪 2~2/3 53.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

新光路24巷23號

950萬

35.98坪

26.4萬

10.27坪 1~2/5 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

高雄市苓雅區新光路24巷23之1號

950萬

35.98坪

26.4萬

10.27坪 2~2/5 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市前鎮區台鋁一巷6號5樓

425萬

35.36坪

12.0萬

8.80坪 5~5/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市前鎮區民權二路335之3號

600萬

34.92坪

17.2萬

14.22坪 4~4/4 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市苓雅區永泰路19號2樓

720萬

34.79坪

20.7萬

露台1/2為外推含傢俱設備費；其他增建；

 7.60坪 2~2/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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