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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 貝拉莫里

中華五路760號19樓

3,850萬

含車位

98.64坪

含車位坪數

43.4萬

10.02坪 19~19/27 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 國艷大樓

高雄市前鎮區鄭和南路365號12樓

2,250萬

含車位

86.59坪

含車位9.85坪

26.0萬

7.38坪 12~12/27 17.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 欣灣時代

復興三路20號8樓之3

3,360萬

含車位

94.93坪

含車位坪數

35.4萬

6.91坪 8~8/29 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 福懋圓方

興中二路125號22樓

3,700萬

含車位

103.25坪

含車位坪數

35.8萬

6.68坪 22~22/24 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 百達翡儷

高雄市前鎮區光華三路239號8樓

2,198萬

含車位

66.64坪

含車位9.25坪

33.0萬

5.83坪 8~8/15 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 百達翡儷

高雄市前鎮區光華三路241號7樓之1

2,128萬

含車位200萬

63.56坪

含車位6.17坪

33.6萬

車位編號：25

 5.56坪 7~7/15 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

凱旋四路278號10樓

1,238萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

25.6萬

5.52坪 10~10/14 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 雙橡園

高雄市前鎮區廣西路506號6樓

800萬

含車位

55.50坪

含車位坪數

14.4萬

1.股東買賣買受人是出賣公司代表人2.土地買賣價格5600000元 建物含車位買賣價格2400000元含稅

 5.51坪 6~6/12 33.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區沱江街7號10樓

950萬

42.79坪

22.2萬

4.68坪 10~10/16 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路27號39樓

6,888萬

含車位400萬

177.47坪

含車位24.29坪

42.4萬

含傢俱設備費688548元；毛胚屋；

 4.17坪 39~39/68 4.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 戀戀英國

光華三路207號7樓

1,265萬

40.90坪

30.9萬

4.09坪 7~7/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟2號

2,755萬

含車位228萬

67.12坪

含車位10.65坪

44.8萬

4.06坪 27~27/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟2號

2,740萬

含車位228萬

67.12坪

含車位10.65坪

44.5萬

4.06坪 26~26/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

高雄市前鎮區一心二路162號27樓

2,755萬

含車位228萬

67.08坪

含車位10.61坪

44.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.06坪 27~27/29 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

高雄市前鎮區凱旋四路272號12樓

860萬

含車位80萬

34.06坪

含車位4.21坪

26.1萬

夾層；

 3.81坪 12~12/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 琢真園

高雄市苓雅區仁德街17號9樓

1,250萬

含車位

47.12坪

含車位1.97坪

26.5萬

增建陽台

 3.62坪 9~9/14 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 君毅正勤國宅

高雄市前鎮區中華五路969巷1弄2號9樓之3

225萬

15.68坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.51坪 9~9/12 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 欣灣時代

復興三路28號12樓之3

2,220萬

含車位

48.95坪

含車位坪數

45.4萬

3.45坪 12~12/29 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 復興國宅西區2棟3棟

高雄市前鎮區一心二路32巷1弄9號10樓

500萬

28.01坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.42坪 10~10/12 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 愛瑰蘭

林森三路99號11樓

720萬

31.14坪

23.1萬

3.35坪 11~11/11 45.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路35號54樓

5,773萬

含車位439萬

140.49坪

含車位24.29坪

45.9萬

3.17坪 54~54/68 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 大眾財經

高雄市前鎮區中山二路2號20樓之7

1,680萬

含車位200萬

78.61坪

含車位4.44坪

20.0萬

2.94坪 20~20/28 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路82號13樓之4

530萬

29.56坪

17.9萬

2.93坪 13~13/16 35.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

三多四路106之13號4樓之12

1,600萬

含車位

45.17坪

含車位坪數

35.4萬

2.73坪 4~4/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟7號

2,100萬

含車位140萬

49.39坪

含車位10.28坪

50.1萬

2.68坪 21~21/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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