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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號24樓

3,260萬

含車位

111.32坪

含車位12.73坪

29.3萬

毛胚屋；

 5.46坪 24~24/29 8.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 法國愛樂大廈

高雄市前鎮區林森四路172號4樓之3

898萬

24.77坪

36.3萬

主臥陽台外推其他增建；

 4.95坪 4~4/10 18.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A1棟08號

2,688萬

含車位233萬

75.57坪

含車位10.65坪

37.8萬

4.66坪 8~8/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟1號

3,009萬

含車位259萬

77.60坪

含車位12.67坪

42.4萬

4.66坪 24~24/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美的皇家

高雄市前鎮區林森三路152號11樓

800萬

含車位

57.57坪

含車位坪數

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 11~11/22 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 聯宏三多大廈

高雄市苓雅區自強三路52號5樓之7

800萬

29.68坪

27.0萬

4.26坪 5~5/9 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋夢世代

高雄市前鎮區光華三路265號5樓之1

1,535萬

含車位

46.47坪

含車位7.11坪

33.0萬

4.14坪 5~5/15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟2號

2,638萬

含車位218萬

67.12坪

含車位10.65坪

42.9萬

4.06坪 19~19/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟2號

2,755萬

含車位228萬

67.12坪

含車位10.65坪

44.8萬

4.06坪 25~25/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟2號

2,188萬

含車位208萬

67.12坪

含車位10.65坪

35.1萬

4.06坪 5~5/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟3號

2,630萬

含車位218萬

66.32坪

含車位10.65坪

43.3萬

3.98坪 23~23/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟3號

2,500萬

含車位208萬

66.32坪

含車位10.65坪

41.2萬

3.98坪 16~16/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號20樓之8

1,402萬

含車位

61.38坪

含車位坪數

22.8萬

3.94坪 20~20/24 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號20樓之5

1,388萬

含車位

60.71坪

含車位坪數

22.9萬

3.94坪 20~20/24 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號20樓之7

1,308萬

含車位

62.88坪

含車位坪數

20.8萬

3.94坪 20~20/24 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國艷大樓

鄭和南路355號21樓

1,598萬

含車位

48.07坪

含車位坪數

33.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 3.84坪 21~21/27 17.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街131號24樓

2,615萬

含車位330萬

69.05坪

含車位10.82坪

39.2萬

3.51坪 24~24/28 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號20樓之6

1,074萬

含車位

51.62坪

含車位坪數

20.8萬

3.44坪 20~20/24 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陽光情人

光華三路223號7樓

1,200萬

含車位

40.54坪

含車位坪數

29.6萬

3.41坪 7~7/15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

中山二路91號14樓之6

1,150萬

含車位

51.55坪

含車位坪數

22.3萬

3.35坪 14~14/24 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 愛瑰蘭

林森三路99號4樓

706萬

31.14坪

22.7萬

3.35坪 4~4/11 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民權皇家DC

民權二路82號3樓之1

600萬

27.84坪

21.6萬

3.22坪 3~3/16 35.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟5號

2,086萬

含車位188萬

53.65坪

含車位10.65坪

44.1萬

3.09坪 29~29/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟5號

2,085萬

含車位188萬

53.65坪

含車位10.65坪

44.1萬

3.09坪 28~28/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟5號

1,890萬

含車位95萬

49.42坪

含車位6.40坪

41.7萬

3.09坪 21~21/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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