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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 公寓/店面

瑞隆路600之1號

365萬

5.21坪

70.1萬

含裝潢費；

 2.94坪 1~1/3 51.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓/店面

高雄市前鎮區凱旋四路922號

1,100萬

含車位160萬

18.79坪

含車位坪數

58.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 14.22坪 1~2/5 27.4年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

瑞隆路607巷45弄3號

763萬

21.81坪

35.0萬

8.85坪 1~1/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓/其他

高雄市前鎮區育樂路86號

680萬

20.87坪

32.6萬

6.53坪 1~1/5 41.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市前鎮區育樂路18巷34弄1號

635萬

19.48坪

32.6萬

本物件其他增建:壹樓空地陽台外推；其他增建；

 6.95坪 1~1/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市前鎮區育樂路18巷34弄3號

595萬

21.80坪

27.3萬

全屋翻新其他增建；

 7.80坪 1~1/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

班超路80號

970萬

35.94坪

27.0萬

11.37坪 1~1/5 36.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/店面

高雄市前鎮區班超路80號

970萬

35.94坪

27.0萬

夾層；

 11.36坪 -1~1/5 36.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市前鎮區凱旋三路87號

1,030萬

39.42坪

26.1萬

夾層；其他增建；

 12.12坪 1~2/5 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

育群街266巷31號2樓

630萬

24.69坪

25.5萬

8.89坪 2~2/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

賢明路31巷2號2樓

510萬

20.25坪

25.2萬

6.69坪 2~2/4 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

高雄市前鎮區隆興街174巷1號2樓

500萬

20.12坪

24.9萬

主臥、前陽台、原廚房、共用廁所

 7.45坪 2~2/4 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

凱旋三路109巷1弄4號

590萬

24.48坪

24.1萬

8.33坪 1~1/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

賢明路31巷14號2樓

460萬

19.85坪

23.2萬

7.56坪 2~2/4 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

賢明路31巷2號2樓

465萬

20.25坪

23.0萬

6.69坪 2~2/4 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市前鎮區育群街266巷21號2樓

588萬

25.53坪

23.0萬

含傢俱設備費；

 8.31坪 2~2/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市前鎮區福祥街127巷2號

670萬

29.91坪

22.4萬

本物件增建為壹樓其他增建；

 10.07坪 1~1/5 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市前鎮區隆斌街130號

720萬

32.53坪

22.1萬

壹樓空地增建。2F陽台增建。前鎮區隆斌街128號與前鎮區隆斌街130號為打通合併戶。其他增建；

 12.49坪 1~2/5 41.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

隆斌街128號

1,520萬

70.48坪

21.6萬

27.16坪 1~2/5 41.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

育樂路18巷36號4樓

455萬

21.22坪

21.4萬

7.58坪 4~4/5 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

高雄市前鎮區凱旋三路83號3樓

550萬

26.04坪

21.1萬

7.74坪 3~3/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市前鎮區隆斌街128號

800萬

37.95坪

21.1萬

壹樓空地增建。2F陽台增建。前鎮區隆斌街128號與前鎮區隆斌街130號為打通合併戶。其他增建；

 14.67坪 1~2/5 41.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/其他

高雄市前鎮區育樂路18巷34弄1號

400萬

19.48坪

20.5萬

其他增建;

 6.95坪 1~1/5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

隆興街148號3樓之3

450萬

22.07坪

20.4萬

6.50坪 3~3/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

崗山中街194巷1弄2號3樓

540萬

28.22坪

19.1萬

8.83坪 3~3/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
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3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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