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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 瑞祥保泰區

班超路1號11樓

1,060萬

含車位

36.23坪

含車位坪數

29.3萬

4.15坪 11~11/11 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

憲德段83地號

1,117萬

-

68.8萬

憲德83-1為道路用地，每坪新台幣87 273元包含公共設施保留地用地；

 16.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

憲德段83地號

1,117萬

-

68.8萬

憲德83-1為道路用地，每坪新台幣87 273元包含公共設施保留地用地；

 16.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路533號4樓

1,400萬

含車位

51.04坪

含車位11.26坪

27.4萬

6.45坪 4~4/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市前鎮區凱旋三路95號5樓

416萬

23.46坪

17.7萬

頂樓加蓋；

 8.16坪 5~5/5 42.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市前鎮區一心一路22巷37弄36號

850萬

23.84坪

35.7萬

其他增建；

 19.66坪 1~2/2 48.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 向陽門第

崗山中街273號

638萬

41.03坪

15.6萬

4.28坪 1~1/8 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 輕軌線上

武德街86號7樓

1,535萬

含車位

44.10坪

含車位坪數

34.8萬

6.87坪 7~7/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市前鎮區瑞隆路607巷11弄3號

180萬

20.99坪

8.6萬

土地為分別共有，買受人僅取得土地持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.87坪 1~2/2 54.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

一心一路22巷37弄1號

958萬

19.60坪

48.9萬

19.36坪 1~2/2 49.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 心灣LRT

育群街7號11樓

1,260萬

含車位

36.60坪

含車位坪數

34.4萬

3.02坪 11~11/15 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

瑞隆路607巷45弄14號3樓

470萬

27.03坪

17.4萬

9.86坪 3~3/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

高雄市前鎮區育樂路89巷1弄1號

500萬

21.42坪

23.4萬

16.34坪 1~2/2 54.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市前鎮區瑞和街196號

700萬

35.08坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 16.34坪 1~3/3 48.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市前鎮區一心一路22巷33弄19號

2,980萬

89.67坪

33.2萬

29.70坪 1~5/5 1.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市前鎮區富樂街34號

1,200萬

39.93坪

30.1萬

16.03坪 1~3/3 45.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

福祥街116號

1,445萬

48.78坪

29.6萬

21.18坪 1~3/3 47.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市前鎮區崗山西街301巷30號

600萬

23.03坪

26.1萬

12.40坪 1~2/2 53.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

憲德段85-6地號

2,236萬

-

69.7萬

政府機關標讓售；

 32.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 輕軌線上

高雄市前鎮區武德街82號15樓

1,490萬

含車位

44.04坪

含車位4.80坪

33.8萬

6.87坪 15~15/15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

瑞隆路607巷45弄8號5樓

470萬

26.46坪

17.8萬

9.86坪 5~5/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

崗山中街174巷23號

1,270萬

20.93坪

60.7萬

16.34坪 1~2/2 53.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

瑞和街280巷25號

765萬

20.32坪

37.6萬

13.61坪 1~2/2 53.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市前鎮區凱旋三路87號

1,030萬

39.42坪

26.1萬

夾層；其他增建；

 12.12坪 1~2/5 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 輕軌線上

武德街68號10樓

1,560萬

含車位

45.94坪

含車位坪數

34.0萬

7.18坪 10~10/15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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