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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 瑞祥名門

福祥街56巷27號7樓

800萬

51.18坪

15.6萬

9.91坪 7~7/7 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

高雄市鳳山區南正二路194號7樓

550萬

45.52坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.90坪 7~7/12 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 高雄市前鎮區福祥街10巷華廈

高雄市前鎮區福祥街10巷80號4樓

850萬

含車位

56.07坪

含車位坪數

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.99坪 4~4/6 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 南方庭園

高雄市鳳山區保泰路292號9樓

660萬

含車位

59.30坪

含車位坪數

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.33坪 9~9/12 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 帝國廣場大廈

公正路182號10樓之4

860萬

52.42坪

16.4萬

8.36坪 10~10/14 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 南方庭園

高雄市鳳山區善美路75號12樓

960萬

含車位

50.72坪

含車位4.43坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.27坪 12~12/12 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 向陽門第

崗山中街273號

638萬

41.03坪

15.6萬

4.28坪 1~1/8 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 長谷萬代福NO.3

高雄市前鎮區瑞隆路474號12樓之2

600萬

含車位

34.63坪

含車位坪數

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.81坪 12~12/15 30.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 京城大鎮

高雄市鳳山區瑞春街14巷32號

1,250萬

36.00坪

34.7萬

陽臺外推；

 6.01坪 1~2/10 29.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 京城大鎮

瑞春街14巷38號5樓

1,200萬

含車位

48.14坪

含車位坪數

24.9萬

7.99坪 5~5/10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 公園圖書館

高雄市前鎮區武慶一路6號10樓

1,068萬

含車位

50.18坪

含車位坪數

21.3萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 8.74坪 10~10/10 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大聯盟香榭大道

高雄市前鎮區瑞興街80號4樓之2

622萬

34.99坪

17.8萬

4.72坪 4~4/9 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 竹西國宅社區

高雄市前鎮區廣東三街73號13樓之1

470萬

45.27坪

10.4萬

0.00坪 13~13/15 26.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號10樓之11

835萬

含車位

40.61坪

含車位4.09坪

20.6萬

陽臺外推；

 3.26坪 10~10/26 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 玉璽天下

育樂路20號9樓之9

720萬

含車位

29.68坪

含車位坪數

24.3萬

2.40坪 9~9/26 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 玉璽天下

育樂路20號10樓之11

835萬

含車位

13.54坪

含車位坪數

61.7萬

1.09坪 10~10/26 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 歡喜京城二期大廈

高雄市前鎮區公正路13之5號7樓

680萬

22.44坪

30.3萬

1.96坪 7~7/14 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 校園芳鄰(二聖路)

公正路433號6樓

745萬

28.12坪

26.5萬

4.38坪 6~6/10 24.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 羅馬假期

崗山東街179巷32號6樓

826萬

33.45坪

24.7萬

4.34坪 6~6/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 光華首席

光華二路40號3樓

1,520萬

含車位

54.60坪

含車位坪數

27.8萬

8.35坪 3~3/14 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 文化典藏

高雄市前鎮區廣東三街356號12樓之2

858萬

含車位

25.84坪

含車位坪數

33.2萬

含傢俱設備費；

 2.57坪 12~12/14 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路970號2樓

1,000萬

36.06坪

27.7萬

4.18坪 2~2/13 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 水晶鑽大廈

高雄市鳳山區永安街115之1號13樓

1,000萬

含車位

43.85坪

含車位7.11坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.35坪 13~13/13 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 水晶鑽大廈

高雄市鳳山區永安街107之1號5樓

585萬

24.77坪

23.6萬

4.15坪 5~5/13 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陽光情人

光華三路223號7樓

1,200萬

含車位

40.54坪

含車位坪數

29.6萬

3.41坪 7~7/15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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