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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓

高雄市前鎮區凱旋三路45巷14之4號

150萬

32.79坪

4.6萬

壁癌漏水需整修

 10.50坪 5~5/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市前鎮區育樂路18巷36號5樓

125萬

21.22坪

5.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.58坪 5~5/5 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/其他

高雄市前鎮區賢明路27號2樓之2

56萬

9.39坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.03坪 2~2/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

精忠街32號5樓

200萬

29.79坪

6.7萬

7.56坪 5~5/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市前鎮區育樂路18巷30號5樓

210萬

30.85坪

6.8萬

房屋有多處嚴重滲漏水的情況頂樓沒搭鐵皮屋需要大整修

 11.95坪 5~5/5 45.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/其他

高雄市前鎮區凱旋三路109巷1弄4之4號

200萬

27.55坪

7.3萬

8.86坪 5~5/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市前鎮區賢明路29號4樓

170萬

21.63坪

7.9萬

6.98坪 4~4/5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

隆興街8號4樓之2

280萬

35.03坪

8.0萬

8.63坪 4~4/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

高雄市前鎮區隆興街10號4樓

270萬

32.03坪

8.4萬

8.19坪 4~4/5 37.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

凱旋三路45巷14之4號

280萬

32.79坪

8.5萬

10.50坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

精忠街32號5樓

270萬

29.79坪

9.1萬

7.56坪 5~5/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓/其他

高雄市前鎮區凱旋三路87號5樓

200萬

22.03坪

9.1萬

7.92坪 5~5/5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市前鎮區班超路72巷1號4樓

300萬

32.23坪

9.3萬

（母女之間買賣）親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.20坪 4~4/5 36.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市前鎮區福祥街111巷1號5樓

330萬

33.63坪

9.8萬

11.80坪 5~5/5 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市前鎮區瑞隆路607巷45弄8號5樓

262萬

26.46坪

9.9萬

9.86坪 5~5/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

崗山中街194巷1弄3號5樓

295萬

28.35坪

10.4萬

8.80坪 5~5/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

高雄市前鎮區瑞隆路607巷53之3號

280萬

26.66坪

10.5萬

9.46坪 4~4/5 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市前鎮區賢明路27號5樓之2

210萬

18.78坪

11.2萬

過戶應繳的所有稅金，代書費均由買方支付。

 6.05坪 5~5/5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市前鎮區瑞隆路607巷45弄10號5樓

300萬

26.46坪

11.3萬

9.86坪 5~5/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

育群街266巷54號4樓

442萬

39.28坪

11.3萬

含傢俱設備費；

 9.29坪 4~4/5 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

隆興街148號5樓之2

252萬

22.07坪

11.4萬

6.50坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

凱旋三路109巷1弄4之4號5樓

320萬

27.55坪

11.6萬

8.86坪 5~5/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓/其他

高雄市前鎮區凱旋三路109巷1弄4之4號

320萬

27.55坪

11.6萬

8.86坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市前鎮區精忠街32號5樓

348萬

29.79坪

11.7萬

含傢俱設備費；

 7.56坪 5~5/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市前鎮區凱旋三路221巷1弄9之3號

260萬

21.89坪

11.9萬

9.98坪 4~4/5 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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