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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 華廈 文化觀邸大廈

高雄市前鎮區隆昌街45號8樓

518萬

含車位

37.58坪

含車位5.70坪

13.8萬

4.81坪 8~8/9 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鄰語堂大廈

高雄市前鎮區福祥街56巷9、11號9樓

1,122萬

含車位

81.26坪

含車位坪數

13.8萬

本標的目前外牆、窗框、前陽台、臥室、客廳牆面皆有滲漏水情形，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。陽臺外推；

 11.97坪 9~9/12 27.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鄰語堂大廈

高雄市前鎮區福祥街56巷5號8樓

520萬

含車位

37.62坪

含車位坪數

13.8萬

5.42坪 8~8/12 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號20樓之15

615萬

44.26坪

13.9萬

含增建或未登記建物。

 3.47坪 20~20/26 21.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

精忠街28號

1,850萬

132.19坪

14.0萬

38.12坪 1~5/5 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

育樂路84號5樓

315萬

22.55坪

14.0萬

6.53坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/店面

高雄市前鎮區隆興街47號

1,430萬

102.43坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;未登記建物;

 27.83坪 1~5/5 27.8年 9房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市前鎮區育樂路18巷34弄4號2樓

305萬

21.80坪

14.0萬

7.80坪 2~2/5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 文化觀邸大廈

隆昌街41號2樓

585萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

14.1萬

5.05坪 2~2/9 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 玉璽天下

育樂路20號11樓之16

682萬

含車位

48.46坪

含車位坪數

14.1萬

3.92坪 11~11/26 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

班超路72巷7號4樓

430萬

30.60坪

14.1萬

7.77坪 4~4/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

一心一路22巷33弄21號2樓

515萬

36.57坪

14.1萬

11.07坪 2~2/5 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝/店面

高雄市前鎮區瑞隆路439號

720萬

50.90坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.43坪 1~5/5 26.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號15樓之15

680萬

含車位

48.35坪

含車位4.09坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.91坪 15~15/26 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市前鎮區凱旋三路107號5樓

238萬

16.87坪

14.1萬

屋況有整理

 6.00坪 5~5/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

瑞崗段四小段277-2地號

315萬

-

14.1萬

包含公共設施保留地用地；

 22.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

瑞崗段四小段277-2地號

185萬

-

14.1萬

包含公共設施保留地用地；

 13.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號22樓之11

520萬

36.53坪

14.2萬

2.83坪 22~22/26 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 向陽門第

高雄市前鎮區崗山中街275號

620萬

含車位

43.56坪

含車位坪數

14.2萬

4.56坪 1~1/8 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市前鎮區一心一路22巷32號4樓

400萬

28.14坪

14.2萬

12.97坪 4~4/4 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市前鎮區育群街273巷48號4樓

360萬

25.32坪

14.2萬

11.84坪 4~4/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

武德街155號3樓

415萬

28.94坪

14.3萬

5.50坪 3~3/6 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝

高雄市前鎮區隆興街68巷17號

310萬

21.68坪

14.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 17.85坪 1~2/2 49.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

育群街266巷43號5樓

430萬

29.85坪

14.4萬

8.91坪 5~5/5 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 校園芳鄰(和平二路)

和平二路58之6號10樓

500萬

34.71坪

14.4萬

5.76坪 10~10/12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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