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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街7號9樓

730萬

含車位

36.60坪

含車位9.66坪

19.9萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 3.02坪 9~9/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 百達君品

高雄市前鎮區籬仔內路17號4樓

1,065萬

含車位

53.42坪

含車位7.37坪

19.9萬

5.16坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號25樓之16

950萬

含車位

47.73坪

含車位4.09坪

19.9萬

本標的目前次臥窗框牆面目前有滲漏水，賣方同意於點交前修繕完成。陽台外推；其他增建；

 3.86坪 25~25/26 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街7號14樓

365萬

含車位

18.30坪

含車位4.83坪

19.9萬

1.51坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 輕軌線上

高雄市前鎮區武德街70號8樓

850萬

含車位

42.51坪

含車位5.55坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.56坪 8~8/15 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街21號14樓

733萬

含車位

36.60坪

含車位9.66坪

20.0萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 3.02坪 14~14/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街21號4樓

606萬

含車位

30.32坪

含車位3.37坪

20.0萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 3.02坪 4~4/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街15號3樓

958萬

含車位

47.90坪

含車位9.66坪

20.0萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.28坪 3~3/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 百達君品

高雄市前鎮區籬仔內路23號3樓

610萬

含車位

30.46坪

含車位6.89坪

20.0萬

2.64坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 百達君品

高雄市前鎮區籬仔內路21號5樓

625萬

含車位

31.22坪

含車位7.37坪

20.0萬

2.67坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 校園芳鄰(和平二路)

高雄市前鎮區和平二路58之7號5樓

860萬

含車位

42.96坪

含車位坪數

20.0萬

其他增建；

 7.22坪 5~5/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街5號13樓

737萬

含車位

36.60坪

含車位9.66坪

20.1萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 3.02坪 13~13/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街7號8樓

737萬

含車位

36.60坪

含車位9.66坪

20.1萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 3.02坪 8~8/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 凱旋門大樓

高雄市前鎮區凱旋三路25號6樓之5

230萬

11.43坪

20.1萬

附贈冷氣1台陽台外推；

 2.08坪 6~6/7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街15號8樓

967萬

含車位

47.90坪

含車位9.66坪

20.2萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.28坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街7號12樓

740萬

含車位

36.60坪

含車位9.66坪

20.2萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 3.02坪 12~12/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街25號6樓

963萬

含車位

47.76坪

含車位9.66坪

20.2萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.27坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 振旦大廈

高雄市前鎮區育樂路18巷75號3樓

520萬

25.79坪

20.2萬

4.91坪 3~3/6 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街17號2樓

573萬

含車位

28.36坪

含車位4.93坪

20.2萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 2.62坪 2~2/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 向陽門第

高雄市前鎮區崗山中街275號

880萬

含車位

43.56坪

含車位坪數

20.2萬

含傢俱設備費；其他增建；

 4.56坪 1~1/8 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鄰語堂大廈

福祥街60號11樓

960萬

含車位

47.34坪

含車位坪數

20.3萬

6.55坪 11~11/12 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街1號5樓

974萬

含車位

47.90坪

含車位9.66坪

20.3萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.28坪 5~5/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 百達君品

高雄市前鎮區籬仔內路19號3樓

1,090萬

含車位

53.61坪

含車位7.37坪

20.3萬

5.18坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 百達君品

高雄市前鎮區籬仔內路21號10樓

635萬

含車位

31.22坪

含車位7.37坪

20.3萬

2.67坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 百達君品

高雄市前鎮區籬仔內路13號3樓

1,170萬

含車位

57.59坪

含車位7.37坪

20.3萬

5.63坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
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3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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