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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號6樓之15

1,060萬

含車位

51.72坪

含車位7.46坪

20.5萬

4.26坪 6~6/26 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號5樓之1

860萬

含車位100萬

47.45坪

含車位4.09坪

17.5萬

其他增建，搭遮雨棚

 3.85坪 5~5/26 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號3樓之9

580萬

含車位

29.68坪

含車位4.09坪

19.5萬

2.40坪 3~3/26 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號3樓之9

650萬

含車位

29.68坪

含車位4.09坪

21.9萬

2.40坪 3~3/26 25.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 玉璽天下

育樂路20號26樓之3

882萬

含車位

40.15坪

含車位坪數

22.0萬

3.28坪 26~26/26 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號25樓之16

950萬

含車位

47.73坪

含車位4.09坪

19.9萬

本標的目前次臥窗框牆面目前有滲漏水，賣方同意於點交前修繕完成。

 3.86坪 25~25/26 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 玉璽天下

育樂路20號21樓之12

815萬

含車位

40.39坪

含車位坪數

19.1萬

3.30坪 21~21/26 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號20樓之10

700萬

含車位

39.96坪

含車位4.09坪

17.5萬

3.22坪 20~20/26 24.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 玉璽天下

育樂路20號19樓之12

760萬

含車位

40.39坪

含車位坪數

18.8萬

3.30坪 19~19/26 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號19樓之1

890萬

含車位

47.45坪

含車位4.09坪

18.8萬

3.85坪 19~19/26 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號18樓之11

765萬

含車位

40.61坪

含車位4.09坪

18.8萬

3.26坪 18~18/26 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號18樓之1

930萬

含車位

47.45坪

含車位4.09坪

19.6萬

3.85坪 18~18/26 24.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 玉璽天下

育樂路20號13樓之7

770萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

18.6萬

3.33坪 13~13/26 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號10樓之9

385萬

含車位

29.68坪

含車位4.09坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.40坪 10~10/26 24.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號10樓之5

720萬

含車位

44.58坪

含車位8.17坪

16.2萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.74坪 10~10/26 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 振旦大廈

育樂路18巷79號8樓

538萬

16.80坪

32.0萬

2.82坪 8~8/9 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 振旦大廈

育樂路18巷71號7樓

530萬

22.84坪

23.2萬

4.40坪 7~7/9 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 振旦大廈

高雄市前鎮區育樂路18巷67號7樓

400萬

16.33坪

24.5萬

3.32坪 7~7/9 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 光華學府

高雄市前鎮區育樂路120號3樓

670萬

34.94坪

19.2萬

5.99坪 3~3/8 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 心灣LRT

育群街7號8樓

1,070萬

含車位

36.60坪

含車位坪數

29.2萬

3.01坪 8~15/15 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 心灣LRT

育群街7號7樓

1,065萬

含車位

36.60坪

含車位坪數

29.1萬

3.02坪 7~7/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街7號14樓

365萬

含車位

18.30坪

含車位4.83坪

19.9萬

1.51坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街5號2樓

930萬

含車位

36.35坪

含車位9.40坪

25.6萬

3.01坪 2~2/15 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街3號6樓

1,538萬

含車位

53.42坪

含車位11.89坪

28.8萬

本案房屋買賣總價內含客廳、主臥木作裝潢、固定燈飾，窗簾，冷氣室外機二台及室內機二台

 4.66坪 6~6/15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 雄獅大地NO.6

育群街318巷31號5樓

1,045萬

含車位

37.66坪

含車位坪數

27.8萬

9.50坪 5~5/6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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