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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A8棟02號

732萬

23.20坪

31.6萬

2.68坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 校園芳鄰(和平二路)

高雄市前鎮區和平二路58之3號

750萬

33.77坪

22.2萬

含傢俱設備費；

 5.52坪 1~2/12 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A9棟03號

1,110萬

含車位150萬

37.82坪

含車位4.54坪

28.9萬

3.84坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 勤見築

高雄市前鎮區憲德街56號2樓

1,930萬

含車位205萬

59.82坪

含車位6.42坪

32.3萬

含裝潢費；

 8.06坪 2~2/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 玉璽天下

育樂路20號21樓之12

815萬

含車位

40.39坪

含車位坪數

19.1萬

3.30坪 21~21/26 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 勤見築

憲德街66號3樓

965萬

含車位

32.70坪

含車位坪數

29.5萬

3.97坪 3~3/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 凱旋門大樓

高雄市前鎮區凱旋三路25號5樓之3

215萬

9.79坪

22.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；

 1.79坪 5~5/7 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 凡瑞登

瑞隆路531號12樓

1,388萬

含車位

50.08坪

含車位坪數

27.7萬

6.33坪 12~12/15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A8棟03號

820萬

含車位135萬

27.73坪

含車位坪數

29.6萬

2.68坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A1棟07號

1,082萬

33.20坪

32.6萬

3.83坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 凡瑞登

瑞隆路533之2號12樓

1,100萬

含車位

41.36坪

含車位坪數

26.6萬

4.92坪 12~12/15 7.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 勤見築

憲德街68號13樓

1,650萬

含車位

52.99坪

含車位坪數

31.1萬

7.03坪 13~13/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號20樓之10

700萬

含車位

39.96坪

含車位4.09坪

17.5萬

3.22坪 20~20/26 24.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A6棟04號

1,084萬

含車位120萬

37.79坪

含車位4.54坪

29.0萬

3.84坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 百達君品

籬仔內路21號5樓

988萬

含車位

31.22坪

含車位坪數

31.7萬

2.67坪 5~5/15 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A6棟06號

1,181萬

含車位150萬

37.79坪

含車位4.54坪

31.0萬

3.84坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 輕軌線上

高雄市前鎮區武德街80號14樓

758萬

26.20坪

28.9萬

4.10坪 14~14/15 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

高雄市前鎮區瑞北路279號3樓

540萬

46.39坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.88坪 3~3/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 玉璽天下

育樂路20號13樓之7

770萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

18.6萬

3.33坪 13~13/26 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A6棟05號

1,163萬

含車位135萬

37.79坪

含車位4.54坪

30.9萬

3.84坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路952號13樓

970萬

含車位

38.32坪

含車位坪數

25.3萬

4.57坪 13~13/13 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街19號4樓

1,350萬

含車位

51.19坪

含車位9.66坪

26.4萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.66坪 4~4/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 輕軌線上

高雄市前鎮區武德街80號3樓

700萬

26.20坪

26.7萬

4.10坪 3~3/15 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 上閤築

瑞發街47號15樓

1,180萬

含車位

53.15坪

含車位坪數

22.2萬

5.24坪 15~15/15 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街5號2樓

930萬

含車位

36.35坪

含車位9.40坪

25.6萬

3.01坪 2~2/15 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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