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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 光華學府

高雄市前鎮區育樂路120號3樓

670萬

34.94坪

19.2萬

5.99坪 3~3/8 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 上閤築

瑞發街55之1號2樓

658萬

含車位

26.59坪

含車位坪數

24.8萬

1.98坪 2~2/15 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號3樓之9

650萬

含車位

29.68坪

含車位4.09坪

21.9萬

2.40坪 3~3/26 25.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 向陽門第

崗山中街273號

638萬

41.03坪

15.6萬

4.28坪 1~1/8 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 校園芳鄰(和平二路)

和平二路58之4號2樓

630萬

30.96坪

20.4萬

5.14坪 2~2/12 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

武德街157號5樓

630萬

26.29坪

24.0萬

4.92坪 5~5/6 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號18樓之2

605萬

24.65坪

24.6萬

陽臺外推；

 2.38坪 18~18/26 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 瑞隆松下

瑞隆路【瑞隆松下】A11棟4樓

600萬

21.63坪

27.7萬

2.50坪 4~4/15 0.0年 2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 長谷萬代福NO.3

高雄市前鎮區瑞隆路474號12樓之2

600萬

含車位

34.63坪

含車位坪數

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.81坪 12~12/15 30.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街11號13樓

582萬

含車位

23.88坪

含車位9.65坪

24.4萬

2.13坪 13~13/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 振旦大廈

育樂路18巷79號5樓

580萬

25.82坪

22.5萬

4.67坪 5~5/9 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號3樓之9

580萬

含車位

29.68坪

含車位4.09坪

19.5萬

2.40坪 3~3/26 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鄰語堂大廈

高雄市前鎮區崗山中街222號8樓

550萬

含車位

37.72坪

含車位坪數

14.6萬

5.42坪 8~8/12 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 瑞隆松下

崗山西街【瑞隆松下】A11棟9樓

543萬

21.64坪

25.1萬

2.49坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈

高雄市前鎮區瑞北路279號3樓

540萬

46.39坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.88坪 3~3/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路531之1號5樓

540萬

含車位

25.52坪

含車位5.63坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.23坪 5~5/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 振旦大廈

育樂路18巷71號7樓

530萬

22.84坪

23.2萬

4.40坪 7~7/9 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鄰語堂大廈

高雄市前鎮區崗山中街230號7樓

530萬

34.75坪

15.3萬

5.51坪 7~7/12 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 校園芳鄰(和平二路)

和平二路58之6號10樓

500萬

34.71坪

14.4萬

5.76坪 10~10/12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 凱旋門大樓

高雄市前鎮區凱旋三路23號3樓之4

500萬

26.90坪

18.6萬

廁所改建

 4.90坪 3~3/7 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 校園芳鄰(和平二路)

高雄市前鎮區和平二路58之8號6樓

412萬

39.10坪

10.5萬

6.51坪 6~6/12 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 振旦大廈

高雄市前鎮區育樂路18巷67號7樓

400萬

16.33坪

24.5萬

3.32坪 7~7/9 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 上閤築

高雄市前鎮區瑞發街47號4樓

390萬

含車位

26.51坪

含車位5.37坪

14.7萬

2.58坪 4~4/15 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街7號14樓

365萬

含車位

18.30坪

含車位4.83坪

19.9萬

1.51坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鄰語堂大廈

高雄市前鎮區崗山中街222號7樓

350萬

含車位

18.78坪

含車位坪數

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.71坪 7~7/12 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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