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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 鄰語堂大廈

高雄市前鎮區崗山中街222號8樓

550萬

含車位

37.72坪

含車位坪數

14.6萬

5.42坪 8~8/12 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鄰語堂大廈

高雄市前鎮區崗山中街222號7樓

350萬

含車位

18.78坪

含車位坪數

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.71坪 7~7/12 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 凱旋門大樓

凱旋三路25號2樓之5

245萬

11.43坪

21.4萬

2.08坪 2~2/7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 鄰語堂大廈

福祥街60號11樓

960萬

含車位

47.34坪

含車位坪數

20.3萬

6.55坪 11~11/12 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/套房 凱旋門大樓

凱旋三路23號2樓之2

188萬

11.46坪

16.4萬

2.08坪 2~2/7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 凱旋門大樓

高雄市前鎮區凱旋三路23號5樓之4

680萬

含車位

51.20坪

含車位坪數

13.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.90坪 5~5/7 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鄰語堂大廈

高雄市前鎮區福祥街56巷3號7樓

880萬

含車位

39.51坪

含車位坪數

22.3萬

5.51坪 7~7/12 28.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

瑞北路271巷2弄3號7樓

620萬

含車位

37.56坪

含車位坪數

16.5萬

5.55坪 7~7/7 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/套房 凱旋門大樓

凱旋三路23號5樓之3

226萬

12.50坪

18.1萬

2.26坪 5~5/7 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 鄰語堂大廈

福祥街56巷3號3樓

690萬

36.45坪

18.9萬

5.51坪 3~3/12 28.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 鄰語堂大廈

高雄市前鎮區崗山中街228號9樓

420萬

34.58坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.42坪 9~9/12 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 長谷萬代福NO.3

瑞隆路482號8樓之1

939萬

含車位

56.86坪

含車位坪數

16.5萬

8.83坪 8~8/15 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/店面 鄰語堂大廈

高雄市前鎮區福祥街56巷7號

870萬

22.59坪

38.5萬

5.68坪 1~1/12 27.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 校園芳鄰(和平二路)

高雄市前鎮區和平二路58之6號9樓

620萬

含車位90萬

38.50坪

含車位坪數

16.1萬

5.76坪 9~9/12 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 長谷萬代福NO.3

高雄市前鎮區瑞隆路476號9樓之1

725萬

含車位

45.39坪

含車位坪數

16.0萬

6.98坪 9~9/15 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 光華學府

高雄市前鎮區育樂路126號5樓

500萬

33.95坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.82坪 5~5/8 27.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 校園芳鄰(和平二路)

高雄市前鎮區和平二路58之6號6樓

600萬

含車位80萬

38.50坪

含車位坪數

15.6萬

5.76坪 6~6/12 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

高雄市前鎮區凱旋四路922號

1,100萬

含車位160萬

18.79坪

含車位坪數

58.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 14.22坪 1~2/5 27.4年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鄰語堂大廈

福祥街56巷9號9樓

1,122萬

含車位

81.26坪

含車位坪數

13.8萬

11.97坪 9~9/12 27.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 鄰語堂大廈

高雄市前鎮區福祥街56巷5號8樓

520萬

含車位

37.62坪

含車位坪數

13.8萬

5.42坪 8~8/12 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鄰語堂大廈

高雄市前鎮區福祥街56巷5號7樓

880萬

含車位

39.98坪

含車位坪數

22.0萬

5.42坪 7~7/12 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鄰語堂大廈

高雄市前鎮區福祥街56巷9、11號9樓

1,122萬

含車位

81.26坪

含車位坪數

13.8萬

本標的目前外牆、窗框、前陽台、臥室、客廳牆面皆有滲漏水情形，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

 11.97坪 9~9/12 27.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鄰語堂大廈

高雄市前鎮區福祥街56巷3號11樓

550萬

含車位

37.78坪

含車位坪數

14.6萬

5.33坪 11~11/12 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

一心一路22巷33弄23號4樓之3

550萬

33.99坪

16.2萬

8.64坪 4~4/6 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 柏克萊大樓

高雄市前鎮區崗山中街161號8樓

468萬

24.92坪

18.8萬

4.21坪 8~8/8 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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