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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 玉璽天下

育樂路20號26樓之3

882萬

含車位

40.15坪

含車位坪數

22.0萬

3.28坪 26~26/26 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號20樓之10

700萬

含車位

39.96坪

含車位4.09坪

17.5萬

3.22坪 20~20/26 24.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鄰語堂大廈

高雄市前鎮區福祥街56巷3號7樓

880萬

含車位

39.51坪

含車位坪數

22.3萬

5.51坪 7~7/12 28.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凡瑞登

瑞隆路533之1號10樓

1,230萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

31.3萬

4.50坪 10~10/15 8.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路533之1號12樓

1,020萬

含車位

39.32坪

含車位11.26坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 12~12/15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 校園芳鄰(和平二路)

高雄市前鎮區和平二路58之8號6樓

412萬

39.10坪

10.5萬

6.51坪 6~6/12 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 喜凱雅大樓

忠誠路385號10樓

1,020萬

含車位

38.56坪

含車位坪數

26.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.82坪 10~10/14 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 喜凱雅大樓

高雄市前鎮區忠誠路385號9樓

920萬

含車位

38.56坪

含車位4.71坪

23.9萬

4.82坪 9~9/14 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 校園芳鄰(和平二路)

和平二路58之6號6樓

950萬

含車位

38.50坪

含車位坪數

24.7萬

5.76坪 6~6/12 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路970號12樓

1,020萬

含車位

38.33坪

含車位坪數

26.6萬

4.57坪 12~12/13 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路968號12樓

980萬

含車位

38.33坪

含車位坪數

25.6萬

4.57坪 12~12/13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路956號12樓

960萬

含車位

38.33坪

含車位坪數

25.1萬

4.57坪 12~12/13 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路952號13樓

970萬

含車位

38.32坪

含車位坪數

25.3萬

4.57坪 13~13/13 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路952號13樓

1,000萬

含車位

38.32坪

含車位坪數

26.1萬

4.57坪 13~13/13 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街11號2樓

1,230萬

38.11坪

32.3萬

本案房屋買賣總價內含客廳、主臥木作裝潢、固定燈飾，窗簾，冷氣室外機一台及室內機一台，不含飾品。

 4.27坪 2~2/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A9棟05號

1,165萬

含車位135萬

37.82坪

含車位4.54坪

31.0萬

3.43坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A9棟03號

1,110萬

含車位150萬

37.82坪

含車位4.54坪

28.9萬

3.84坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A6棟04號

1,084萬

含車位120萬

37.79坪

含車位4.54坪

29.0萬

3.84坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A6棟05號

1,163萬

含車位135萬

37.79坪

含車位4.54坪

30.9萬

3.84坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A6棟06號

1,181萬

含車位150萬

37.79坪

含車位4.54坪

31.0萬

3.84坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A1棟10號

1,280萬

含車位145萬

37.74坪

含車位4.54坪

34.2萬

3.83坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A1棟03號

1,113萬

含車位150萬

37.74坪

含車位4.54坪

29.0萬

3.83坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A1棟11號

1,280萬

含車位145萬

37.74坪

含車位4.54坪

34.2萬

3.83坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A1棟2號

1,098萬

含車位145萬

37.74坪

含車位4.54坪

28.7萬

3.83坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A1棟9號

1,250萬

含車位145萬

37.74坪

含車位4.54坪

33.3萬

3.83坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
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7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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