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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 律見築

高雄市前鎮區二聖一路188號11樓之2

1,808萬

含車位

53.88坪

含車位5.76坪

33.6萬

4.67坪 11~11/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 瑞祥NO2

班超路21號12樓

1,168萬

含車位

38.57坪

含車位坪數

30.3萬

4.46坪 12~12/12 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A2棟7號

1,050萬

含車位215萬

32.62坪

含車位8.16坪

34.2萬

4.42坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A2棟10號

1,013萬

含車位215萬

24.45坪

含車位坪數

41.4萬

4.42坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A2棟9號

863萬

24.45坪

35.3萬

4.42坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A2棟12號

830萬

24.45坪

34.0萬

4.42坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尚雍文心

高雄市前鎮區瑞隆段三小段924等10筆地號【尚雍文心】A2棟8號

840萬

24.45坪

34.4萬

4.42坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 校園芳鄰(二聖路)

公正路433號6樓

745萬

28.12坪

26.5萬

4.38坪 6~6/10 24.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 羅馬假期

崗山東街179巷32號6樓

826萬

33.45坪

24.7萬

4.34坪 6~6/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 向陽門第

崗山中街273號

638萬

41.03坪

15.6萬

4.28坪 1~1/8 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路970號2樓

1,000萬

36.06坪

27.7萬

4.18坪 2~2/13 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 瑞祥保泰區

班超路1號11樓

1,060萬

含車位

36.23坪

含車位坪數

29.3萬

4.15坪 11~11/11 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 水晶鑽大廈

高雄市鳳山區永安街107之1號5樓

585萬

24.77坪

23.6萬

4.15坪 5~5/13 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋夢世代

光華三路265號5樓之1

1,535萬

含車位

46.47坪

含車位坪數

33.0萬

4.14坪 5~5/15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 冠傑英明匯

英明路15號2樓

1,215萬

含車位

32.83坪

含車位坪數

37.0萬

4.02坪 2~2/15 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 陽光情人

鄭和南路311號9樓

1,100萬

40.23坪

27.3萬

3.85坪 9~9/15 18.6年 2房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

瑞隆路【瑞隆松下】

999萬

含車位

37.82坪

含車位坪數

26.4萬

3.84坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路325號14樓

1,020萬

37.06坪

27.5萬

3.71坪 14~14/15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 陽光情人

鄭和南路315號2樓

1,140萬

38.11坪

29.9萬

3.56坪 2~2/15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號13樓之9

948萬

含車位148萬

23.01坪

含車位1.99坪

38.1萬

3.50坪 13~13/14 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陽光情人

光華三路223號7樓

1,200萬

含車位

40.54坪

含車位坪數

29.6萬

3.41坪 7~7/15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路347號12樓

1,150萬

含車位

38.32坪

含車位7.14坪

30.0萬

3.26坪 12~12/15 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號10樓之11

835萬

含車位

40.61坪

含車位4.09坪

20.6萬

陽臺外推；

 3.26坪 10~10/26 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 三發晶沙

高雄市前鎮區南寧街6號3樓

1,060萬

含車位

33.18坪

含車位2.47坪

31.9萬

3.22坪 3~3/18 7.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 星真愛

高雄市前鎮區永豐路175號11樓

1,090萬

含車位

33.23坪

含車位8.23坪

32.8萬

3.21坪 11~11/15 6.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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