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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓

瑞隆路【瑞隆松下】

999萬

含車位

37.82坪

含車位坪數

26.4萬

3.84坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 御庭山水大廈

瑞隆東路209巷3號11樓

880萬

36.93坪

23.8萬

5.10坪 11~11/12 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 御庭山水大廈

高雄市鳳山區瑞隆東路209巷1號6樓

400萬

31.94坪

12.5萬

4.29坪 6~6/12 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 曠世鉅座

瑞泰街152號9樓

1,120萬

含車位

41.53坪

含車位坪數

27.0萬

3.99坪 9~9/16 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 東方黎明

高雄市前鎮區瑞北路58號3樓

244萬

14.30坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.22坪 3~3/18 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 曠世鉅座

瑞北路55號5樓

770萬

40.83坪

18.9萬

3.89坪 5~5/16 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 康庭大喜市

高雄市鳳山區善政街16號10樓

405萬

25.38坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.96坪 10~10/20 28.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街9號6樓

1,795萬

含車位200萬

51.28坪

含車位6.94坪

36.0萬

7.15坪 6~6/19 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街9號15樓

1,898萬

含車位205萬

51.28坪

含車位6.94坪

38.2萬

7.15坪 15~15/19 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街7號13樓

2,800萬

含車位405萬

71.14坪

含車位13.88坪

41.8萬

9.41坪 13~13/19 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街33號4樓

1,685萬

含車位180萬

48.23坪

含車位6.94坪

36.5萬

6.96坪 4~4/19 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街23號13樓

2,210萬

含車位410萬

59.26坪

含車位13.88坪

39.7萬

7.53坪 13~13/19 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠境馳名III

崗山東街48號13樓

850萬

37.32坪

22.8萬

6.30坪 13~13/15 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 羅馬假期

崗山東街179巷32號6樓

826萬

33.45坪

24.7萬

4.34坪 6~6/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 文化新家

高雄市苓雅區英義街328號4樓之3

766萬

28.34坪

27.0萬

4.85坪 4~4/7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 太觀華廈

高雄市苓雅區英義街273號2樓之2

876萬

含車位

38.44坪

含車位坪數

22.8萬

5.85坪 2~2/8 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 文化一品

高雄市前鎮區英明路5巷23號4樓

2,400萬

含車位

75.03坪

含車位17.03坪

32.0萬

9.43坪 4~4/15 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 三發晶沙

南寧街10號15樓

1,300萬

含車位

31.42坪

含車位坪數

41.4萬

3.05坪 15~15/18 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 保泰逸居

保泰路308號12樓之7

2,250萬

含車位

69.90坪

含車位坪數

32.2萬

6.56坪 12~12/15 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 南方庭園

高雄市鳳山區保泰路292號9樓

660萬

含車位

59.30坪

含車位坪數

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.33坪 9~9/12 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B7棟0號

1,583萬

含車位245萬

46.44坪

含車位10.54坪

37.3萬

3.96坪 5~5/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B7棟0號

1,572萬

含車位220萬

45.78坪

含車位9.88坪

37.7萬

3.96坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B6棟0號

997萬

含車位140萬

28.12坪

含車位5.06坪

37.2萬

2.54坪 8~8/24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B6棟0號

981萬

含車位140萬

28.12坪

含車位5.06坪

36.5萬

2.54坪 5~5/24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B3棟0號

1,675萬

含車位245萬

46.45坪

含車位9.88坪

39.1萬

4.04坪 18~18/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
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6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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