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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街15號14樓

1,028萬

含車位

47.90坪

含車位9.66坪

21.5萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.28坪 14~14/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街9號5樓

1,051萬

含車位

49.50坪

含車位9.66坪

21.2萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.47坪 5~5/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

瑞和街280巷12號

660萬

20.32坪

32.5萬

13.61坪 1~2/2 49.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 上閤築

高雄市前鎮區瑞發街63號2樓

700萬

含車位

48.17坪

含車位10.74坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.60坪 2~2/15 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街3號4樓

1,072萬

含車位

51.18坪

含車位9.66坪

20.9萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.66坪 4~4/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街5號4樓

632萬

含車位

30.32坪

含車位3.37坪

20.8萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 3.02坪 4~4/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

憲德段32地號

250萬

含車位

57.52坪

含車位坪數

4.4萬

0.00坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

憲德段36地號

1,880萬

-

65.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

 28.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/店面 瑞祥香榭

高雄市前鎮區福祥街56巷14號

615萬

38.40坪

16.0萬

6.78坪 1~2/7 27.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街19號10樓

1,067萬

含車位

51.19坪

含車位9.66坪

20.9萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.66坪 10~10/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

武德街156號

850萬

52.77坪

16.1萬

24.20坪 1~3/3 40.9年 6房(室)5廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝

武德街158號

850萬

52.77坪

16.1萬

其他增建；

 24.20坪 1~3/3 41.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街7號5樓

603萬

26.95坪

22.4萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 3.02坪 5~5/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街13號5樓

454萬

20.46坪

22.2萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 2.30坪 5~5/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街9號15樓

1,072萬

含車位

49.50坪

含車位9.66坪

21.7萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.47坪 15~15/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路533之1號5樓

720萬

含車位

39.32坪

含車位11.26坪

18.3萬

4.50坪 5~5/15 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街17號7樓

589萬

含車位

28.36坪

含車位4.93坪

20.8萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 2.62坪 7~7/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街23號6樓

983萬

含車位

45.39坪

含車位9.66坪

21.7萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.00坪 6~6/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街15號10樓

983萬

含車位

47.90坪

含車位9.66坪

20.5萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.28坪 10~10/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街7號3樓

632萬

含車位

30.32坪

含車位3.37坪

20.8萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 3.02坪 3~3/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街25之1號6樓

607萬

含車位

28.26坪

含車位4.93坪

21.5萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 2.61坪 6~6/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街1號5樓

974萬

含車位

47.90坪

含車位9.66坪

20.3萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.28坪 5~5/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

育樂路18巷34弄1號4樓

295萬

19.48坪

15.1萬

6.96坪 4~4/5 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈 瑞祥名門

高雄市前鎮區崗山中街214號5樓

505萬

57.02坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.57坪 5~5/7 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號16樓之9

345萬

含車位

26.87坪

含車位4.07坪

12.8萬

2.40坪 16~16/26 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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