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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街23號14樓

1,260萬

含車位

45.39坪

含車位9.66坪

27.8萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.00坪 14~14/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 高雄市前鎮區福祥街10巷華廈

高雄市前鎮區福祥街10巷80號

1,260萬

43.68坪

28.9萬

原議定價格之土地持分為1065/10000，經賣方告知此為兩筆建物之土地持分合併未分別繕狀，正確移轉持分應為613/10000，故賣方折讓新台幣壹佰萬元正予買方。含傢俱設備費；

 13.85坪 1~1/6 31.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

和平二路27號

1,258萬

31.99坪

39.3萬

20.87坪 1~2/2 48.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 勤見築

高雄市前鎮區憲德街【勤見築】B棟3號

1,253萬

含車位195萬

52.99坪

含車位6.42坪

22.7萬

7.03坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 勤見築

高雄市前鎮區憲德街68號5樓

1,253萬

含車位195萬

52.99坪

含車位6.42坪

22.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.03坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 勤見築

高雄市前鎮區憲德街【勤見築】A棟3號

1,252萬

含車位175萬

52.82坪

含車位6.42坪

23.2萬

7.00坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 勤見築

高雄市前鎮區憲德街【勤見築】B棟3號

1,252萬

含車位185萬

52.47坪

含車位5.90坪

22.9萬

7.03坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 勤見築

高雄市前鎮區憲德街68號3樓

1,252萬

含車位185萬

52.47坪

含車位5.90坪

22.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.03坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 勤見築

高雄市前鎮區憲德街60號9樓

1,252萬

含車位175萬

52.82坪

含車位6.42坪

23.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.00坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

福祥街56巷8號

1,250萬

含車位

44.39坪

含車位坪數

28.2萬

15.13坪 -1~4/4 37.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

隆昌街32號

1,250萬

43.32坪

28.9萬

21.18坪 1~3/3 46.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路966號11樓

1,250萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

26.0萬

5.68坪 11~11/13 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝/其他

高雄市前鎮區精忠街48巷7號

1,250萬

24.12坪

51.8萬

增建第3層第四層鐵皮屋法定空地增建1~3層

 23.29坪 1~2/2 46.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 勤見築

高雄市前鎮區憲德街【勤見築】B棟3號

1,250萬

含車位175萬

52.99坪

含車位6.42坪

23.1萬

7.03坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 勤見築

高雄市前鎮區憲德街【勤見築】B棟3號

1,250萬

含車位155萬

52.47坪

含車位5.90坪

23.5萬

7.03坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/其他

高雄市前鎮區瑞西街112號

1,250萬

48.33坪

25.9萬

22.69坪 1~3/3 42.4年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 勤見築

高雄市前鎮區憲德街68號11樓

1,250萬

含車位175萬

52.99坪

含車位6.42坪

23.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.03坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 勤見築

高雄市前鎮區憲德街68號12樓

1,250萬

含車位155萬

52.47坪

含車位5.90坪

23.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.03坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A1棟9號

1,250萬

含車位145萬

37.74坪

含車位4.54坪

33.3萬

3.83坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市前鎮區福祥街56巷8號

1,250萬

44.39坪

28.2萬

一樓空地增建、鐵皮屋頂增建、防火巷增建、鐵鋁窗增建其他增建；

 15.13坪 1~4/4 37.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 上閤築

高雄市前鎮區瑞發街61號9樓

1,250萬

含車位120萬

49.54坪

含車位10.74坪

29.1萬

4.74坪 9~9/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 上閤築

瑞發街49號10樓

1,245萬

含車位

49.84坪

含車位坪數

25.0萬

4.82坪 10~10/15 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 勤見築

高雄市前鎮區憲德街【勤見築】A棟3號

1,245萬

含車位175萬

52.82坪

含車位6.42坪

23.1萬

7.00坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 勤見築

高雄市前鎮區憲德街60號7樓

1,245萬

含車位175萬

52.82坪

含車位6.42坪

23.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.00坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街9號3樓

1,242萬

含車位

49.50坪

含車位9.66坪

25.1萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.47坪 3~3/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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