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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 透天厝/店面

高雄市三民區九如一路519號

39,850萬

1109.30坪

35.9萬

527.38坪 -1~3/3 22.8年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市苓雅區建國一路252號

71,441萬

276.38坪

258.5萬

680.39坪 1~2/2 55.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 上景領袖

高雄市三民區九如一路548巷6號2樓

3,463萬

含車位

230.86坪

含車位坪數

15.0萬

18.74坪 2~2/21 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 上景領袖

高雄市三民區九如一路548巷6號3樓

3,139萬

229.75坪

13.7萬

18.66坪 3~3/21 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝/店面

高雄市三民區臥龍路30號

25,766萬

208.56坪

123.5萬

554.12坪 1~2/2 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 上景領袖

九如一路540號18樓

2,988萬

含車位

186.53坪

含車位坪數

16.0萬

14.74坪 18~18/21 24.4年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 上景領袖

高雄市三民區九如一路540號21樓

2,500萬

含車位

181.26坪

含車位坪數

13.8萬

13.66坪 21~21/21 23.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號

3,980萬

含車位

148.15坪

含車位47.52坪

26.9萬

32.56坪 1~2/14 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號

3,980萬

含車位

148.15坪

含車位47.52坪

26.9萬

32.56坪 1~2/14 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝 城隱

高雄市三民區建武路43號

2,720萬

118.92坪

22.9萬

有裝潢有增建有電梯

 32.85坪 1~5/5 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 上景領袖

九如一路548巷6號15樓之2

1,858萬

含車位

117.69坪

含車位坪數

15.8萬

9.24坪 15~15/21 22.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 上景領袖

高雄市三民區九如一路548巷2號17樓

1,880萬

含車位

115.71坪

含車位坪數

16.3萬

9.24坪 17~17/21 23.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上景領袖

九如一路548巷2號20樓

2,200萬

含車位

115.71坪

含車位坪數

19.0萬

9.74坪 20~20/21 26.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓/店面 科博爵士

九如一路510號

2,000萬

含車位

115.66坪

含車位坪數

17.3萬

12.14坪 1~2/14 13.7年 0房(室)4廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

高雄市苓雅區建國一路266號

12,655萬

111.40坪

113.6萬

120.53坪 1~2/2 54.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市苓雅區樂仁路56號

2,935萬

111.20坪

26.4萬

一樓、頂樓及防火巷增建。本標的物現況有壁癌、水痕及滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 52.00坪 1~3/3 47.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 英倫臻藏

高雄市苓雅區憲政路172號

3,350萬

106.83坪

31.4萬

25.56坪 1~5/5 1.4年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

高雄市苓雅區憲法路2之1號

2,600萬

103.56坪

25.1萬

本件為持分買賣案件。

 30.73坪 1~5/5 1.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 振勝耘白

高雄市三民區民成街6號

3,700萬

99.87坪

37.1萬

52.26坪 1~4/4 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 禾昌

高雄市三民區覺民路579號4樓

1,200萬

99.60坪

12.1萬

16.41坪 4~4/7 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路44號

2,450萬

99.23坪

24.7萬

29.73坪 1~5/5 40.7年 11房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 振勝耘白

高雄市三民區民成街10號

3,620萬

94.29坪

38.4萬

30.82坪 1~4/4 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 尖美D.C社區

臥龍路77號17樓

1,100萬

94.04坪

11.7萬

7.88坪 17~18/17 29.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝/店面

大順三路282巷171號

2,380萬

93.55坪

25.4萬

34.81坪 1~4/4 25.2年 7房(室)4廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 夢幻島寧靜海大廈

高雄市三民區有光路114號

2,300萬

90.24坪

25.5萬

2樓為開放式空間

 11.74坪 1~3/16 29.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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