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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路93號9樓

50萬

含車位

12.87坪

含車位坪數

3.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；01.親友間之交易。02.共有人間之交易。03.賣清增值稅.代辦費由買方負擔。04.共有人數2人。

 0.92坪 9~9/17 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 佳聯大廈

高雄市苓雅區大順三路218號2樓之1

100萬

8.06坪

12.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.73坪 2~2/8 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 樂仁大廈

高雄市苓雅區樂仁路118號3樓之1

100萬

10.85坪

9.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.35坪 3~3/10 26.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 奪標

高雄市三民區覺民路598之1號6樓

110萬

12.78坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.04坪 6~6/14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/套房 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

125萬

含車位125萬

11.72坪

含車位11.72坪

--萬

單獨車位買賣。（主要用途為辦公室、店鋪、目前做為停車位使用）

 1.10坪 -2~-1/17 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

憲政路B3棟

128萬

含車位

25.84坪

含車位坪數

5.0萬

1.69坪 21~21/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓/套房 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

130萬

含車位130萬

11.72坪

含車位11.72坪

--萬

單獨車位交易。；主要用途為辦公室店鋪目前做為停車位使用

 1.10坪 -2~-1/17 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 樂仁大廈

樂仁路118號2樓之3

135萬

8.78坪

15.4萬

1.10坪 2~2/10 27.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10710 大樓/套房 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

160萬

含車位160萬

11.72坪

含車位11.72坪

--萬

單獨車位交易主要用途為辦公室店鋪目前作為停車位使用

 1.10坪 -2~-1/17 28.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 歡樂123

高雄市苓雅區鐵道一街623號6樓之1

160萬

37.20坪

4.3萬

六樓之1與六樓之2二戶是合併打通急買急賣；

 7.44坪 6~6/7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

高雄市苓雅區憲政路2號6樓之2

170萬

18.78坪

9.1萬

2.74坪 6~6/7 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 華廈

高雄市三民區建武路22巷1號2樓

171萬

25.22坪

6.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.37坪 2~2/5 26.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 樂仁大廈

樂仁路118號4樓之1

177萬

10.85坪

16.3萬

1.35坪 4~4/10 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄11之1號

180萬

17.16坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.09坪 2~2/6 53.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 憲昌玉璽

高雄市苓雅區憲昌路41號4樓之3

185萬

12.66坪

14.6萬

2.33坪 4~4/7 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

憲政路【皇普摩天100】A6棟19樓

196萬

含車位

28.07坪

含車位坪數

7.0萬

1.87坪 19~19/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 帝王天下

高雄市三民區臥龍路60巷2弄1號6樓

200萬

17.27坪

11.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.86坪 6~6/14 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 洪嶠盛和大樓

高雄市三民區大順三路313號7樓之2

200萬

14.37坪

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.20坪 7~7/12 27.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 帝王天下

高雄市三民區臥龍路60巷2弄5號4樓

210萬

20.43坪

10.3萬

2.11坪 4~4/14 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 生活貴族

高雄市苓雅區福德一路291號3樓之2

220萬

15.71坪

14.0萬

2.92坪 3~3/7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 憲昌玉璽

高雄市苓雅區憲昌路41號2樓之3

220萬

12.66坪

17.4萬

2.33坪 2~2/7 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 憲昌玉璽

憲昌路41號2樓之4

223萬

11.47坪

19.4萬

2.18坪 2~2/7 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房 憲昌玉璽

高雄市苓雅區憲昌路41號2樓之4

223萬

11.56坪

19.3萬

陽台外推；

 2.13坪 2~2/7 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 憲昌玉璽

高雄市苓雅區憲昌路41號4樓之2

225萬

13.11坪

17.2萬

2.41坪 4~4/7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

憲政路【皇普摩天100】A5棟19樓

228萬

含車位

37.21坪

含車位坪數

6.1萬

2.60坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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