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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 大樓/套房 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

125萬

含車位125萬

11.72坪

含車位11.72坪

--萬

單獨車位買賣。（主要用途為辦公室、店鋪、目前做為停車位使用）

 1.10坪 -2~-1/17 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

130萬

含車位130萬

11.72坪

含車位11.72坪

--萬

單獨車位交易。；主要用途為辦公室店鋪目前做為停車位使用

 1.10坪 -2~-1/17 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路93號9樓

50萬

含車位

12.87坪

含車位坪數

3.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；01.親友間之交易。02.共有人間之交易。03.賣清增值稅.代辦費由買方負擔。04.共有人數2人。

 0.92坪 9~9/17 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 歡樂123

高雄市苓雅區鐵道一街623號6樓之1

160萬

37.20坪

4.3萬

六樓之1與六樓之2二戶是合併打通急買急賣；

 7.44坪 6~6/7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

憲政路B3棟

128萬

含車位

25.84坪

含車位坪數

5.0萬

1.69坪 21~21/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓

憲政路【皇普摩天100】A5棟19樓

228萬

含車位

37.21坪

含車位坪數

6.1萬

2.60坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 皇普摩天100

憲政路【皇普摩天100】B1棟15樓

291萬

含車位

46.08坪

含車位坪數

6.3萬

3.12坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓

憲政路【皇普摩天100】A6棟19樓

196萬

含車位

28.07坪

含車位坪數

7.0萬

1.87坪 19~19/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 奪標

高雄市三民區建武路76巷2號9樓之3

280萬

含車位

36.15坪

含車位4.49坪

7.8萬

2.98坪 9~9/14 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 上景領袖

高雄市三民區九如一路548巷6號10樓之1

500萬

含車位

62.72坪

含車位坪數

8.0萬

5.00坪 10~10/21 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 道明書香

高雄市苓雅區行信路7號

420萬

52.10坪

8.1萬

有民情風俗因素之交易。;

 6.08坪 1~2/11 26.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 奪標

高雄市三民區覺民路598之1號6樓

110萬

12.78坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.04坪 6~6/14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/辦公 漢泰大樓

高雄市三民區教仁路102號4樓

340萬

39.13坪

8.7萬

含增建或未登記建物。;

 3.62坪 4~4/12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

高雄市苓雅區憲政路2號6樓之2

170萬

18.78坪

9.1萬

2.74坪 6~6/7 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 樂仁大廈

高雄市苓雅區樂仁路118號3樓之1

100萬

10.85坪

9.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.35坪 3~3/10 26.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區教仁路82號9樓之1

400萬

40.31坪

9.9萬

3.88坪 9~9/12 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 帝王天下

高雄市三民區臥龍路60巷2弄5號4樓

210萬

20.43坪

10.3萬

2.11坪 4~4/14 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄11之1號

180萬

17.16坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.09坪 2~2/6 53.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區九如一路458號12樓

410萬

38.67坪

10.6萬

1.93坪 12~12/18 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈

高雄市三民區九如一路381巷39號2樓

380萬

35.54坪

10.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.95坪 2~2/7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄8之4號

416萬

38.65坪

10.8萬

12.71坪 5~5/6 51.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄4號

380萬

35.08坪

10.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;稅金含在總價內由買方全部繳納

 10.59坪 1~1/6 50.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路85號3樓

858萬

含車位

78.96坪

含車位坪數

10.9萬

露台增建.雨遮增建其他增建；

 4.50坪 3~3/15 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 尖美D.C社區

臥龍路99巷7號4樓之1

900萬

含車位

71.70坪

含車位坪數

11.0萬

5.78坪 4~4/18 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路99巷3號6樓等二戶

988萬

含車位

90.15坪

含車位1.89坪

11.0萬

7.38坪 6~6/18 29.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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